Alésia - Loft/ Maisonette in einem authentischen Künstleratelier am Garten

Paris 14. - Alesia Exklusivität - Wie ein Haus. Engel&Völkers präsentiert dieses Duplex-Loft und authentische Künstleratelier mit 75 m2 Wohnfläche im 1. Stock eines kleinen Gebäudes aus der ersten Hälfte des 20. Jh., das mit Geschmack und edlen, nachhaltigen Materialien renoviert wurde und den ursprünglichen Geist mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Dieses Atelier/Loft schmiegt sich in einen hübschen Garten mit Bäumen in einem Haussmannschen Miteigentum im 14. Die erste Etage erreicht man über einen privaten Eingang und eine schöne Holztreppe aus der Epoche, die sich in perfektem Zustand befindet. Diese Immobilie, die Marcel Gromaire (1892-1971), einem kubistischen und expressionistischen Maler, gehörte und in der ihn Picasso besucht haben soll, öffnet sich über einen Eingangsbereich und ein großes Wohnzimmer mit einem nach Nordosten ausgerichteten Glasdach mit automatischen, ferngesteuerten Jalousien, das den Blick auf den Himmel und die Bäume des angrenzenden Gartens der Eigentumswohnung freigibt. Alles erinnert an Design und künstlerische Lebensart: maßgefertigte Einbauschränke und Parkett aus massiver Eiche, antike Schränke, in denen Pinsel und Paletten aufbewahrt wurden, authentische Sofas von Le Corbusier... Das Schlafzimmer im Zwischengeschoss erreicht man über eine breite, restaurierte Treppe aus der Epoche. Auf derselben Ebene befinden sich ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche, das ein Dampfbad (Fiji-System) bietet, und eine separate Toilette. Die separate Küche mit Essbereich grenzt an das Wohnzimmer. Sie ist mit einem schönen, funktionalen Kamin aus der Epoche ausgestattet. Die Einrichtung (Küchentisch und Schränke aus massiver Eiche) sowie die Ausstattung sind von hoher Qualität (Bosch, Liebherr, ...), Weinkeller ... Es besteht die Möglichkeit, einen Tisch und zwei Stühle aufzustellen und den Garten zu nutzen (Zufahrtsweg zur alleinigen Nutzung). Dieses raffinierte Anwesen wird Sie mit seinem authentischen Charme, seiner Klarheit, seinem historischen Wert, seinem Design-Komfort sowie seiner absoluten Ruhe begeistern. Seine Ausstattung zeugt von einem Streben nach Nachhaltigkeit (kürzlich originalgetreu renoviertes Glasdach, französische Materialien...). Hochwertige Geschäfte und Restaurants in der Nähe des Parc Montsouris und der Promenade der Petite Ceinture. Dieses Atelier kann sofort eingerichtet werden und kann mit allen oder einigen seiner Möbel gegen Aufpreis angeboten werden. ECD D/220 und Emissionen B/6. Miteigentum von 22 Losen. Jährliche Kosten: 1770 €. Keine Rechtsstreitigkeiten innerhalb des Miteigentums. Honorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques Website: www.georisques.gouv.fr