Engel & Völkers
Living room with white sofas, wood coffee table, and brick floors. Red banner with "IN TRATTATIVA" text. Stone wall and wooden ceiling beams.

Faszinierende Tuffsteinwohnung mit Keller

220.000 €
  • 10 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im malerischen historischen Zentrum von Sorano, eingebettet in die Gassen des mittelalterlichen Dorfes, befindet sich diese faszinierende Wohnung, die vollständig aus Tuffstein gebaut ist. Sie verfügt über einen internen Keller und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nekropole von San Rocco und die Tuffsteinklippen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 170 qm und erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss führt eine Außentreppe zum Eingang der Wohnung, wo sich ein geräumiger Vorraum aus Tuffstein öffnet, mit Holzbalken und originalen Deckenbalken, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man: - links in den in den Tuffstein gegrabenen Keller mit 43 qm - geradeaus in den Wohnbereich, bestehend aus einem warmen und einladenden Wohnzimmer, einer um zwei Stufen erhöhten Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zu einem öffentlichen Parkplatz, eine seltene Annehmlichkeit im historischen Zentrum. Die Fenster sind neu, mit Thermoglas und Fliegengittern ausgestattet und gewährleisten Komfort und Isolation. Eine einzigartige Wohnung, perfekt für diejenigen, die Charakter, Geschichte und Aussicht im Herzen der authentischsten Maremma suchen.
Ausstattung
KellerGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-0468HD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sorano, Toskana

Das Apartment befindet sich im Herzen von Sorano, einem der eindrucksvollsten mittelalterlichen Dörfer der toskanischen Maremma, bekannt für seine Tuffsteinhäuser, charakteristischen Gassen und die imposante Fortezza Orsini. Das Dorf liegt in einer geschichtsträchtigen und natürlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von Pitigliano und Sovana (9 km) entfernt und eingebettet in die außergewöhnliche Landschaft der etruskischen Vie Cave. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten: von Wanderungen entlang der Pfade, die sich zwischen Nekropolen und Tuffwänden schlängeln, über Besuche in Kunstdörfern bis hin zur Entspannung in den nahegelegenen Thermen von Saturnia (34 km). Eine ideale Lage, um die Authentizität der Maremma zu erleben, zwischen Kultur, Landschaft und Wohlbefinden.

Grundrisse (2)

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