Engel & Völkers
Bright, open living space with wood floors and beamed ceiling. Cream sofa, bar stools at counter, and open door to greenery.

Wohnung in historischer Villa in der Nähe von Florenz

310.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~111 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese komfortable Wohnung zum Verkauf ist ein Teil einer historischen Villa aus dem Jahr 1600. Sie befindet sich in einer prestigeträchtigen Umgebung, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig strategisch günstig liegt, um alle wichtigen Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Montelupo Fiorentino zu erreichen. Montelupo ist die gut ausgestattet und hat eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Florenz und den Flughafen. Das Anwesen wurde in den 2000er Jahren komplett renoviert und in eine Wohnanlage umgewandelt, die durch einen Garten im italienischen Stil und einen gemeinsamen Swimmingpool ergänzt wird. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine schöne, von Bäumen gesäumte Auffahrt mit automatischem Tor, die in den gepflegten Vorgarten der Anlage führt. Über den privaten Innenhof gelangt man in das Haus, das eine Fläche von ca. 110 qm hat. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und eingebautem Bücherregal; ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küchenzeile. Über eine Schiebetür gelangt man in ein geräumiges Untergeschoss, ein sehr vielseitiger Raum, der derzeit als Esszimmer/Erholungsraum genutzt wird und mit einem kompletten Gästebad und einer Waschküche ausgestattet ist. Vom Erdgeschoss führt eine Terrakotta-Treppe in den Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Einzelschlafzimmer und einem Badezimmer. Von den Zimmern aus hat man einen schönen Blick auf den Garten der Villa. Neben dem gemeinsamen Schwimmbad bietet der Außenbereich auch einen gemeinsamen Grillplatz, ausgestattet mit Tischen und Bänken, ideal für gesellige Momente. Das Haus wurde geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über eine geräumige Garage von ca. 20 m², kostenlose Gemeinschaftsparkplätze und wird teilweise möbliert verkauft. Dank seiner strategischen Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und den Hauptstraßen nach Florenz und zum Flughafen, ist diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für den Urlaub, perfekt für diejenigen, die Ruhe lieben, aber gleichzeitig nicht zu isoliert sein wollen.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02TC39

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    energy class icon
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    106.86 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Montelupo Fiorentino, Toskana

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Montelupo Fiorentino, ca. 5 km von den Versorgungseinrichtungen entfernt, und ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Die Lage ist strategisch günstig, um Florenz und den Flughafen zu erreichen, entweder mit dem Auto in weniger als 30 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere interessante Orte in der Nähe sind Montespertoli und San Casciano Val di Pesa in der Chianti-Region, die in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. In diesen charmanten Städten gibt es viele hervorragende Restaurants und renommierte Weingüter zu entdecken. Montelupo ist auch strategisch günstig gelegen, um Pisa und die Küste in weniger als einer Stunde über die Autobahn zu erreichen.

Grundrisse (4)

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