Geplante Doppelhaushälfte mit Garage

In Ca' Pirami, in einem Wohngebiet, das sich stark entwickelt und zugleich ruhig und vom Stadtverkehr abgeschirmt ist, bieten wir einen Teil eines Zweifamilienhauses zum Verkauf an, auf zwei Ebenen, in einer demnächst zu realisierenden Anlage.

Im Erdgeschoss besteht die Lösung aus einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche (35 m²), Abstellraum unter der Treppe, Flur, Bad mit Dusche sowie einer geräumigen Garage (18 m²), direkt mit dem Innenbereich verbunden, mit angeschlossenem Technikraum/Waschbereich.

Über die Treppe gelangt man in das erste und zugleich letzte Obergeschoss: ein Flur führt zum großen Schlafzimmer mit Balkon, zum Einzelzimmer (12 m²) mit Terrasse, zum zweiten Bad sowie zum Dachgeschoss (20 m²), das je nach Bedarf der jeweiligen Familie individuell gestaltet werden kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen wunderschönen privaten Garten von 200 m², teils bepflanzt und teils gepflastert, der das Abstellen eines zweiten Autos ermöglicht.

Die Immobilie wird nach modernsten Bau- und Anlagestandards errichtet, um die Energieeffizienzklasse A4 zu gewährleisten; vorgesehen sind Fußbodenheizung, Klimasystem mit Wärmepumpe sowie Photovoltaik.

Voraussichtliche Übergabe Ende 2026; Verkauf zzgl. MwSt.