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Authentischer Rückzugsort in einem abgeschiedenen Dorf mit Pool

300.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1850

Beschreibung

Umgeben von der erholsamen Ruhe der Hügel des Casalese-Monferrato, in einer Umgebung, in der die Zeit im malerischen Dorf Vignale stillzustehen scheint, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen dem authentischen Charme ländlicher Tradition und modernem Komfort. Entstanden durch die sorgfältige Restaurierung eines alten Bauernhofensembles, würdigt das Anwesen die lokale Architektur durch den gekonnten Einsatz traditioneller Steinarbeiten. Diese verleihen den Räumen Wärme und einen einzigartigen Charakter und schaffen eine Atmosphäre von seltener Authentizität. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der das großzügige Raumgefühl des Hauses vermittelt und das erste Badezimmer mit dem Zugang zum Zwischengeschoss des ersten Schlafzimmers verbindet. Weiter geht es in den Wohnbereich, der sich von seiner hellsten Seite zeigt: die praktische Küche mit Blick auf den Balkon, ideal für ein Frühstück im Freien, sowie das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum wahren Juwel des Anwesens, der Panoramaterrasse. Von der Terrasse und dem Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer genießen Sie den Blick auf die Hügel des Monferrato, die Ihre entspannten Momente wie ein lebendiges Gemälde begleiten. Die Anlage bietet einen exklusiven Lebensstil mit Spaziergängen durch den perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten und unvergesslichen Nachmittagen am Swimmingpool. Abgerundet wird das Angebot durch das einladende Poolhaus und den Komfort eines reservierten Stellplatzes. Hier zu leben bedeutet, sich für die Poesie des Landlebens zu entscheiden, ohne auf etwas zu verzichten – eine seltene Gelegenheit für alle, die Rückzugsort, Schönheit und Lebensqualität suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04ASNP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Vignale Monferrato, Piemont

Vignale Monferrato liegt im Herzen der UNESCO-Welterbegebiete und ist ein kleines, geschichtsträchtiges Dorf. Als römischer Militärstützpunkt kontrollierte es die Straße von Alessandria nach Asti. Das Dorf Vignale nahm jedoch erst im Mittelalter rund um die Burg der Markgrafen von Aleramici Gestalt an und erhielt wegen seiner bedeutenden Weinproduktion den Namen Vinealis. 1703 wurde das Dorf zusammen mit dem gesamten Gebiet des Monferrato Teil der Herrschaft des Hauses Savoyen und teilte dessen Geschichte bis zur Einigung Italiens. Sehenswert ist der Palazzo Callori, ein imposantes Gebäude, das von der Familie Callori, einer der alten Adelsfamilien Astis, nach den architektonischen Maßstäben der vornehmen Patrizierresidenzen des 18. Jahrhunderts errichtet wurde. Im unteren Teil von Vignale, nahe der Porta Urbica, steht die Kirche der Schmerzensreichen Jungfrau Maria mit dem angrenzenden Kloster der Dienerinnen Mariens. Das Dorf liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen sowie der Gemeinden Casale Monferrato und Alessandria. Ebenfalls nahe gelegen ist der renommierte Margara Golf Club. Mit seinen zwei 18-Loch-Meisterschaftsplätzen zählt er zu den führenden Golfanlagen des Piemont.

Grundrisse (2)

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