Engel & Völkers
Modern multi-story building with glass windows and balconies, surrounded by lush greenery, a hot tub, and lounge chairs.

Smart Home, Smart Life

550.000.000 HUF
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~238 m² Gesamtfläche
  • ~198 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Wohnung ist der Inbegriff der Ruhe – ein modernes Zuhause eingebettet in einen angelegten Garten, in dem jeder Quadratmeter dem inneren Gleichgewicht und äußeren Komfort dient. Diese besondere Gelegenheit befindet sich im II. Bezirk, als Teil eines sechseinheitigen Premium-Mehrfamilienhauses – eine seltene Möglichkeit, wo Natur und Technologie im Einklang atmen. Durch die riesigen Glasflächen der Wohnung bietet sich ein 180°-Panorama auf Pasarét und Istenhegy. Der 390 m² große, zur exklusiven Nutzung vorgesehene Garten ist eine echte Rarität auf der Budaer Seite – angelegt, mit automatischem Bewässerungssystem, vorbereitet für Sauna- und Jacuzzi-Punkte. Die nach Süden ausgerichtete, 40 m² große Terrasse ist zu jeder Tageszeit sonnendurchflutet, ideal zum Lesen, Kaffeetrinken oder auch für einen abendlichen Wein. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft – alle Haustechnik, Smart-Home-System, Fenster und Energiesystem sind bereits eingebaut. Der Käufer muss nur noch die Kalt- und Warmverkleidungen, Sanitäranlagen und Möbel auswählen. Seien Sie der erste Bewohner dieser Besonderheit, ich kann flexibel einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Buda Center

Ihr:e Expert:in: Andrea Hegedűs

Engel & Völkers ID: W-02ZMQ9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~238 m²

  • Wohnfläche

    ~198 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~198 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: II. Budapester Bezirk, Budapest

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet – alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Verkehr: gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum ist bei normalem Verkehr in nur 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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