Engel & Völkers
Neu
Exterior view of a two-story house on a hill with a yard, trees, and a mountain view under a blue sky.

Exklusive Immobilie in Sulzano mit Panoramablick auf den Iseosee

640.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~209 m² Gesamtfläche
  • ~317 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine Oase absoluter Ruhe, befindet sich diese charmante Einzelvilla mit etwa 140 qm, die den authentischen Charakter eines Landhauses widerspiegelt, in Sulzano, einem der malerischsten Orte am Iseosee, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, der zu jeder Jahreszeit zu begeistern vermag. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so konzipiert, dass es geräumige, helle und gut organisierte Räume bietet. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein großes Wohnzimmer, das gemütlich und ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist. Die separate, geräumige und funktionale Küche bietet einen direkten Zugang zur großen Außenterrasse, die perfekt ist, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen und Sommerabende im Freien in einer privaten und ansprechenden Atmosphäre zu organisieren. Die Terrasse wird zusätzlich durch eine Veranda und ein praktisches Gäste-WC aufgewertet. Im Obergeschoss gelangt man in den Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, die alle einen herrlichen Blick auf den Iseosee bieten. Die Zimmer strahlen eine intime und entspannende Atmosphäre aus, ideal, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, mit Panoramablicken, die jedes Erwachen zu einem einzigartigen Erlebnis machen, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Seenlandschaft. Die Villa besticht durch ihr Gleichgewicht zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort, durch die harmonische Aufteilung der Innen- und Außenräume und durch die privilegierte Lage. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, perfekt für diejenigen, die den Iseosee in einem exklusiven, privaten und charmanten Umfeld erleben möchten.
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-046D94

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~209 m²

  • Grundstücksfläche

    ~317 m²

  • Nutzfläche

    ~142 m²

  • Gartenfläche

    ~317 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sulzano, Lombardei

Die Villa befindet sich in Sulzano, einem charmanten Ort am Iseosee, der für seine landschaftliche Umgebung und die Lebensqualität bekannt ist. Das Dorf liegt in einer privilegierten Lage gegenüber von Monte Isola – der größten Binneninsel Europas – und Peschiera Maraglio, die bequem über Wasserverbindungen erreichbar sind. Die umliegende Region, zusammen mit dem nahegelegenen Franciacorta, bietet eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten: Von Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen bis hin zu Outdoor-Erlebnissen wie Klettern, Paragliding, Radfahren und Reitausflügen. In den Sommermonaten finden darüber hinaus zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Events von internationalem Rang statt. Das gemäßigte Klima, die natürliche Schönheit, die gastronomische Tradition und die exzellente Weinproduktion machen diesen Ort ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und entspannten Umgebung leben möchten. Hier kann man Ruhe und Privatsphäre genießen, ohne auf Dienstleistungen, Infrastruktur und kulturelle Möglichkeiten verzichten zu müssen. In Bezug auf die Anbindung ist Sulzano gut durch ein effizientes Straßennetz angebunden, das es ermöglicht, die wichtigsten Städte Norditaliens und die Flughäfen im Raum Mailand problemlos zu erreichen.

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