Engel & Völkers
Neu
Living room with exposed wood beams, white walls, gray sofa, and a white dining table with gray chairs. A TV displays a city skyline.

Ein eleganter Rückzugsort zwischen den Gassen von Vicenza

470.000 €
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Vicenza, 100 Meter von der Piazza dei Signori (VI) entfernt, entsteht ein Wohnraum, der den Charme der architektonischen Tradition mit einer zeitgenössischen, essenziellen und lichtdurchfluteten Ästhetik vereint. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen bequemen und direkten Zugang, ideal für diejenigen, die das Zentrum mit Praktikabilität und Stil erleben möchten. Der Eingang führt zu luftigen Räumen, in denen sichtbare Holzbalken harmonisch mit hellen Oberflächen und klaren Linien interagieren und eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich entwickelt sich als fließender und einladender Raum, der für das tägliche Leben und für das Empfangen von Gästen gedacht ist, bereichert durch das natürliche Licht, das durch die Öffnungen, die auf das historische städtische Umfeld blicken, eintritt. Die Küche, modern und funktional, fügt sich diskret in das Ganze ein und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design und Praktikabilität. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die als Orte der Ruhe und des Komforts konzipiert sind. Die beiden Badezimmer, von denen eines en suite ist, weisen zeitgenössische Oberflächen auf und stehen in elegantem Dialog mit originalen architektonischen Elementen: Der sichtbare Backsteinbogen stellt ein Detail mit starkem Charakter dar, das die Geschichte des Gebäudes in einem modernen Schlüssel aufruft. Glastrennwände tragen dazu bei, die Wahrnehmung von Licht und Tiefe der Räume zu verstärken, was das Haus vielseitig und optisch leicht macht. Aus baulicher und anlagentechnischer Sicht wurde das Objekt sorgfältigen und qualitätssteigernden Eingriffen unterzogen: Das Dach wurde 2011 erneuert, die Böden sind aus venezianischem Terrazzo, einem charakteristischen Element der lokalen Tradition, die Außentüren und -fenster sind aus Aluminium und die Innentüren aus Holz, komplett mit Fliegengittern. Die Innenbeleuchtung wird mit LED-Systemen realisiert, während hochwertige Oberflächen ein Wohnumfeld vervollständigen, das auf Qualität und Komfort ausgerichtet ist. Zur Vervollständigung der Immobilie steht ein Stellplatz im Parking Cantarane im ersten Obergeschoss zur Verfügung, der im historischen Stadtzentrum Komfort und Zweckmäßigkeit gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage zur Miete zu nutzen, die sich etwa 20 Meter von der Wohnung entfernt befindet – ein besonders wertvolles und in dieser Gegend seltenes Merkmal. Eine Eigenschaft, die Vicenza durch authentische Materialien, ausgewogene Volumen und ein designorientiertes modernes Leben interpretiert: eine exklusive Lösung für diejenigen, die im historischen Zentrum mit Eleganz und Identität wohnen oder in eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile investieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGarageÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-047X64

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Vicenza, Venetien

Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Vicenza, in einem Umfeld von großem historischen und architektonischen Wert, das zu den am meisten geschätzten und gesuchten der Stadt gehört. Die Lage ermöglicht es, Vicenza zu Fuß zu erleben, umgeben von historischen Gebäuden, Geschäften, Cafés und Dienstleistungen in der Nähe. Die wichtigsten kulturellen und monumentalen Sehenswürdigkeiten sowie die elegantesten Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar, ebenso wie die Universitätsstandorte und die Büros im Zentrum. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet eine bequeme Anbindung an den Bahnhof und die wichtigsten Zufahrtsstraßen zur Stadt, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition ideal macht. Eine Lage, die Prestige, Funktionalität und Lebensqualität vereint und das Privileg bietet, das historische Zentrum von Vicenza mit Komfort und urbaner Kontinuität zu bewohnen.

Grundriss

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