Villa "Le Due Dame"

Die Villa „Le Due Dame“ präsentiert sich als außergewöhnliches Refugium in privilegierter Lage mit unverbaubarem Seeblick. Eingebettet in ein rund 1.000 m² großes Grundstück vereint diese lichtdurchflutete Immobilie zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich 1970 errichtete Anwesen wurde im Jahr 2025 umfassend, energieeffizient und mit größter Sorgfalt saniert sowie architektonisch erweitert. Die Neugestaltung folgt einer klaren, modernen Architektursprache, die durch großzügige Glasflächen und präzise gesetzte Fensteröffnungen geprägt ist. Diese schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen eindrucksvolle Blickachsen auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine ausgewogene, harmonische Raumstruktur. Das Obergeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich nahtlos zum Essbereich und zur offenen Küche und schafft ein elegantes, zugleich kommunikatives Wohnambiente – ideal für stilvolle Begegnungen und genussvolle Stunden im privaten Kreis. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die rund 80 m² große Panoramaterrasse. Sie bietet reichlich Platz für exklusive Lounge- und Essbereiche und wird zu jeder Tageszeit zu einem Ort der Entspannung. In den Abendstunden entfaltet sich hier ein besonderes Schauspiel, wenn die Sonne über San Zeno untergeht und den See in warmes Licht taucht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Doppelschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer – ideal für Kinder oder Gäste – sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die untere Etage umfasst zwei großzügige Räume im Rohbauzustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer damit ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit. Denkbar sind sowohl die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen als auch die Realisierung eines exklusiven Wellnessbereichs. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten für eine Ferienvermietung zu nutzen. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, zur Schaffung ruhiger Rückzugsorte oder repräsentativer Außenbereiche. Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und runden das Angebot in puncto Komfort und Exklusivität ab. Die Bilder dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und sind als rein beispielhafte Darstellungen zu verstehen.