2-Zimmer-Wohnung in Renovierung, individuell gestaltbar

170.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Ruhe einer grünen, gut erschlossenen Gegend, nahe den Dienstleistungen, dem Meer und dem Stadtzentrum, befindet sich die Wohnanlage Il Niro – eine ideale Lösung für alle, die an der Riviera ein individuell gestaltetes Zuhause erwerben und herrliche Tage am Meer sowie entspannte Abende genießen möchten. Die von uns angebotene Wohneinheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand und verfügt über einen Großteil des Tages über eine sehr gute natürliche Belichtung. Die Wohnung mit Sicherheitstür öffnet sich zu einem Flur, der den Wohnbereich – mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem funktionalen Balkon – vom Schlafbereich trennt, der ein geräumiges Doppelzimmer umfasst. Abschließend das gut durchdachte Badezimmer. Den Stil der Anlage veranschaulicht eine schöne Demo-Zweizimmerwohnung, fachkundig mit hochwertigen Materialien, natürlichen Farben und perfekt geschnittenen Räumen realisiert – ideal als komfortable Zweitwohnung für eine Familie mit zwei bis vier Personen, um Atmosphäre und künftige Realität zu erleben. Im Souterrain steht den Eigentümern der Wohnungen Il Niro ein Fitnessraum zur Verfügung, der Indoor-Sport direkt „unter dem Haus“ ermöglicht und mit dem Aufzug erreichbar ist. Verschiedene Parkmöglichkeiten sowie Räume für Fahrradabstellplatz/Keller in großzügiger Größe, separat zu erwerben, stellen einen großen Mehrwert für einen ruhigen, sorgenfreien Urlaub dar. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie gemäß Baubeschreibung fertiggestellt zum Preis von 225.000 € übergeben wird.
Ausstattung
BalkonSwimmingpoolAufzugFitnessstudio
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-0304I8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Loano, Ligurien

Loano ist eine renommierte Perle der ligurischen Riviera di Ponente, den meisten bekannt für ihr besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima. Die Strandpromenade ist reich an Palmen, Alleen, veredelt durch Gärten mit Orangen-, Zitronatzitronen- und Mimosenbäumen, dazu der breite Strand, das bezaubernde Meer, die Altstadt mit ihrem „Budello“, die Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort für jede Jahreszeit und für alle Altersgruppen, ein Gebiet voller Schönheit, Kultur und Geschichte. Seine geografische Lage ermöglicht es, die Grotten von Toirano in wenigen Minuten zu erreichen, die Côte d’Azur sowie Städte wie Sanremo und Monte Carlo in etwa 1 Stunde. In dieser Gegend verdient Borgo Castello besondere Erwähnung: in ruhiger, panoramischer Lage, 500 Meter vom Meer entfernt. Ein Weiler mit typisch ligurischer, perfekt erhaltener Architektur, überragt vom alten Schloss der Doria aus dem 17. Jahrhundert; in unmittelbarer Nähe lohnen die Kirche Sant’Agostino und das Heiligtum Unserer Lieben Frau vom Berge Karmel einen Besuch.

Grundriss

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