Historisches Anwesen mit Garten und Pool im oberen Tibertal mit echtem Charme und garantierter Rendite
Beschreibung

Niccone, Umbrien
Historisches Anwesen mit Garten und Pool im oberen Tibertal mit echtem Charme und garantierter Rendite
Preis
498.000 €

Objektart
Sonstiges
Zimmer
14
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Parkplätze
5
Gesamtfläche
~300 m²
Grundstücksfläche
~1.000 m²
Gartenfläche
~1.000 m²
Bodenbelag
Fliesen
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Das Anwesen hat eine super Lage im oberen Tibertal, an der nördlichen Grenze von Umbrien. Die Gegend ist bekannt für ihre unberührte Natur und die Nähe zu historischen Kunststädten. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind: die Schnellstraße E45 (SS 3 bis Tiberina), die schnelle Verbindungen nach Norden (Cesena/Ravenna) und Süden (Perugia/Rom) bietet, sowie die wichtigsten Zentren wie Città di Castello und Umbertide, die etwa 20 km voneinander entfernt sind (30 Minuten Fahrtzeit). Der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d'Assisi” ist etwa 35-45 km entfernt und über die E45 in etwa 35-40 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Florenz „Amerigo Vespucci” ist etwa 120-130 km entfernt. Das Anwesen liegt nicht weit vom renommierten Landgut Castello di Reschio (Lisciano Niccone) entfernt, das direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana liegt und in etwa 15-25 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die toskanische Grenze ist buchstäblich nur wenige Kilometer entfernt. Berühmte Orte der toskanischen Valtiberina wie Sansepolcro und Anghiari sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Arezzo und Cortona sind etwa 45-55 Minuten entfernt. Obwohl das Haus mitten im Grünen liegt, sind die wichtigsten Dienstleistungen der Zentren Umbertide oder Città di Castello, die für Shopping, Gesundheit und Kultur im Tal wichtig sind, nicht weit weg.
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Anbieter:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.