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Renovierungsbedürftiges Apartment in der Via della Madonnetta in Como

600.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~99 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend der Stadt Como bieten wir im Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1970er Jahren, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst, ein renovierungsbedürftiges Apartment zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur, unweit des Zentrums von Como, das in wenigen Minuten bequem zu erreichen ist. Der Standort vereint Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld mit einer günstigen Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Originalzustand und besticht mit Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Innentüren aus Holz mit Glaseinsätzen, eine Sicherheitseingangs-Türe. Eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern sorgt ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen.  Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, sie bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung im Zuge einer Renovierung. Ein Eingangsbereich führt zu einem Licht durchfluteten Wohn-, Esszimmer, an das sich eine Wohnküche anschliesst. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne erweitern das Wohnraumangebot. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen Außenbereich, der einen großen Balkon und eine Terrasse umfasst, welche zum Verweilen einladen und den schönen Blick sowie entspannende Momente geniessen lassen.
Ausstattung
BalkonSicherheitssystemTerrasseAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-049WKX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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