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Ein toskanisches Refugium voller Charme, Natur und Gastfreundschaft

1.580.000 €
  • 13 Schlafzimmer
  • 12 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Altopascio verkörpert dieses Anwesen auf natürliche Weise das Wesen der authentischsten Toskana. Ein Ort, an dem der Charakter der Tradition auf zeitgemäßen Komfort trifft und ein Zuhause entstehen lässt, das Emotionen weckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Gebäudekomplex erstreckt sich über etwa 600 m² und besteht aus vier unabhängigen Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss, jeweils mit eigenem Eingang. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre, Funktionalität und große Vielseitigkeit – ideal sowohl für alle, die einen charaktervollen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die das Anwesen im Beherbergungssektor nutzen möchten.

Die Innenräume bewahren die Identität der toskanischen Architektur: Sichtbalken aus Holz, Terrakottaböden und authentische Materialien verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Insgesamt verfügt das Anwesen über 13 Schlafzimmer und 12 Bäder, ausgewogen verteilt und auf Komfort sowie Unabhängigkeit ausgerichtet.

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 8.850 m² und ist von einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen umgeben, die dazu einladen, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Eine eindrucksvolle Zitronenhausanlage, die heute als geselliger Aufenthaltsraum genutzt wird, ergänzt den Komplex ebenso wie ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude. Dieses bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnflächen oder zur Einrichtung eines Anbaus, eines Wellnessbereichs oder weiterer Räume für die Beherbergung.

Zu den Außenbereichen gehört außerdem ein großer privater Parkplatz, der bequem zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann. Diese Ausstattung trägt zur Funktionalität des Anwesens bei und unterstreicht seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Mehr als nur ein gewöhnliches Haus ist dieses Anwesen eine Immobilie, die sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt: ein Zuhause inmitten der toskanischen Landschaft, das Lebensqualität, Authentizität und konkrete Perspektiven für eine langfristige Wertsteigerung miteinander verbindet.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lucca

Engel & Völkers ID: W-04AKE1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    13

  • Badezimmer

    12

  • Parkplätze

    27

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Gartenfläche

    ~7.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Altopascio, Toskana

    In der Landschaft von Altopascio, zwischen Lucca und Montecatini Terme, liegt das Anwesen in einer Umgebung, die den unverfälschten Charme der authentischsten Toskana bewahrt. Eine von bewirtschafteten Feldern, Baumalleen und geschichtsträchtigen Dörfern geprägte Landschaft, in der das Lebenstempo langsamer wird und die Natur zu einem festen Bestandteil des Alltags gehört.Bekannt als Stadt des Brotes, ist Altopascio seit Jahrhunderten ein Ort der Begegnung und Gastfreundschaft. Die historische Via Francigena führt durch die Stadt, die lange Zeit eine wichtige Station für Pilger und Reisende auf dem Weg nach Rom war. Dadurch entwickelte sich eine ausgeprägte Gastfreundschaft, die bis heute zu den charakteristischen Merkmalen der Region zählt. Diese Identität macht das Anwesen sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Projekt im Bereich der Gästebeherbergung besonders passend.Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben auf dem Land, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Das historische Zentrum von Lucca ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar, während Montecatini Terme, Pisa, Florenz, die Versilia und die wichtigsten Flughäfen der Toskana bequem erreichbar sind. So lassen sich Kunststädte, Hügellandschaften, Thermalorte und die Küste in kurzer Zeit entdecken.Gerade dieses Gleichgewicht zwischen Authentizität, Erreichbarkeit und Lebensqualität stellt eine der größten Stärken des Anwesens dar. Ein von viel Grün umgebenes Zuhause, das zugleich perfekt mit einigen der beliebtesten Reisezielen der Toskana verbunden ist – ideal für alle, die die Region in ihrem ursprünglichen Wesen erleben oder ihren Gästen einen privilegierten Ausgangspunkt zur Erkundung ihrer unendlichen Facetten bieten möchten.

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