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Low-angle view of a light gray residential building with balconies, large windows, and a dark shingled roof under blue sky.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit privater Aufdachterrasse

Gesamtmiete

1.601 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die 2021 hochwertig ausgebaut wurde und ideal modernes Wohnen im historischen Gewand verbindet. Sie beeindruckt mit einer modernen Ausstattung, darunter Parkettboden, ein hell gestaltetes Wannenbad und eine stilvolle offen zum Wohn-/Essbereich gestaltete Einbauküche. Dank zahlreicher Fensterflächen und angenehmer Deckenhöhen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie über das ebenfalls neu gestaltete Treppenhaus. Besondere Highlights im Überblick: • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich • Eigener Abschnitt auf der Dachterasse • Moderne offene Einbauküche mit technischen Geräten (ohne Kühlschrank) • Helles Schlafzimmer • Wannenbad mit Terrazzofliesen • Parkett • Glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände • Praktischer Kellerraum
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-0479AU

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    78.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lankwitz, Berlin

Im südlichen Bereich von Berlin befindet sich der Ortsteil Lankwitz, der überwiegend von klassischer Wohnbebauung geprägt ist. Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit allem, was man braucht. Der ursprünglich West Berliner Ortsteil Lankwitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde-Ost ist Bestandteil der S-Bahnlinie 25/26, welche eine Nord-Süd-Verbindung im Berliner S-Bahn-Netz darstellt. Diverse Buslinien befinden sich fußläufig erreichbar. Die nächste Auffahrt auf die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Lebensmittelläden, sowie der Kranoldkiez Lichterfelde-Ost, sind schnell erreichbar.

Grundriss

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