Engel & Völkers
Modern two-story house with a balcony, black fence, and trees. People are walking and a yellow bicycle is parked outside.

Villorba: moderne Eleganz und grüner Komfort

315.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante Neubauwohnung, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten in Villorba, vereint modernes Design, Privatsphäre und Wohnkomfort. Der separate Eingang garantiert maximale Autonomie und führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der sich zu einer herrlichen Außenterrasse hin öffnet. Hier wird ein üppiger privater Garten von fast 200 Quadratmetern zum perfekten Ort zum Entspannen, zum Organisieren von Mittagessen im Freien und zum Erleben unvergesslicher Momente im Freien. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und bietet einzigartige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können zwischen zwei Wohnlösungen wählen: eine mit zwei Schlafzimmern und die andere mit drei, um die Wohnung perfekt an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Beide Konfigurationen verfügen über große und helle Räume, zwei moderne Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung, die für ein maximales tägliches Wohlbefinden sorgt. Eine überdachte Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen und bieten Komfort und Sicherheit. Das in der Energieklasse A4 zertifizierte Anwesen ist mit den fortschrittlichsten Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet und gewährleistet so ein effizientes und nachhaltiges Zuhause. Die Auslieferung ist für Sommer 2025 geplant, für ein neues Wohngefühl zwischen Modernität, Natur und Komfort.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-02YNK8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

  • Gartenfläche

    ~170 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Lancenigo, Venetien

Das Zentrum von Villorba, wenige Kilometer von Treviso entfernt, ist eine faszinierende Mischung aus Moderne und Tradition. Obwohl es sich um eine kleine Gemeinde handelt, bietet sie ein lebendiges lokales Leben und alle wichtigen Dienstleistungen, was sie zu einem praktischen und komfortablen Wohnort macht. Villorba ist dank seiner Nähe zur Staatsstraße Pontebbana und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl mit dem Zentrum von Treviso als auch mit anderen Städten in Venetien gut verbunden. Auf diese Weise können sich diejenigen, die in der Nähe arbeiten oder studieren, einfach und schnell fortbewegen, ohne auf die Ruhe einer abgelegeneren Umgebung verzichten zu müssen. Insgesamt bietet das Zentrum von Villorba ein ruhiges und organisiertes Leben mit modernen Dienstleistungen und historischen Räumen, die sich perfekt integrieren und eine ideale Umgebung für Familien, junge Berufstätige und Senioren schaffen.

Grundrisse (3)

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