Villa mit herrlichem Blick auf die Balze und den Pratomagno

Diese wunderschöne freistehende Villa liegt auf einem Hügel, inmitten der außergewöhnlichen Landschaft der Toskana. Das Anwesen bietet einen einzigartigen und privilegierten Ausblick, der von den berühmten Balze bis zu den Hängen des Pratomagno reicht. Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet. Der Hauptbereich des Anwesens ist komplett ebenerdig, sodass es keine Schwellen gibt und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Hinter dem automatischen Tor befindet sich ein bis ins kleinste Detail gepflegter Garten, in dem ein wunderschöner englischer Rasen perfekt mit Zierpflanzen und hohen Bäumen harmoniert und für maximale Privatsphäre sorgt. Die Villa zeichnet sich durch eine flexible und durchdachte Aufteilung aus, ideal als großes Einfamilienhaus oder um mehrere Familien in absoluter Privatsphäre unterzubringen. Das Anwesen ist geschickt in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ergänzt durch einen Dachboden und einen funktionalen Kellerraum. Die Hauptwohnung, mit direktem Zugang vom Garten aus, öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das dank großer Fenster, die auf eine wunderschöne überdachte Loggia führen, lichtdurchflutet ist – ideal für Mittagessen im Freien. Eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer mit direktem Blick auf die umliegende Grünanlage bilden den Rest der Wohnung. Die zweite Einheit, die intern über einen Flur verbunden ist, aber über einen eigenen Zugang vom Garten aus verfügt, bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer in einer Oase der Ruhe und ein Badezimmer. Der Dachboden ist ein intimer Ort mit einer herrlichen Aussicht. Mit einem eigenen Badezimmer eignet er sich ideal als Künstleratelier oder als separate Gästesuite. Das Untergeschoss, eine Art Taverne, ist das Herzstück der Gemütlichkeit, perfekt für private Feiern und Momente der Entspannung. Diese Etage ist über einen modernen behindertengerechten Aufzug mit den oberen Etagen verbunden, der vollständige Barrierefreiheit und Komfort im ganzen Haus garantiert. Der wahre Trumpf im Außenbereich ist der wunderschöne Pool: Strategisch am Rand des Grundstücks gelegen, scheint er direkt ins Tal einzutauchen und bietet einen weiten und unvergesslichen Blick, der bis zum Horizont reicht. Ein exklusives Anwesen, wo die Schönheit der toskanischen Landschaft auf eine architektonische Funktionalität trifft, die du sonst nirgendwo findest.