Exklusive Villa mit Pool und Privatgarten im Herzen von Le Balze

Diese wunderschöne freistehende Villa liegt in der beeindruckenden Landschaft der Balze, dem Naturerbe von Terranuova Bracciolini, in einer Oase der Ruhe und mit maximaler Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Etagen, und ist von einem privaten Park umgeben. Der Haupteingang mit einem Vorbau führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda, einem sommerlichen Anbau für Mittag- und Abendessen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das über eine Treppe erreichbare Obergeschoss umfasst den Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei geräumigen Doppelzimmern, die über ein zweites großes Badezimmer verfügen. Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus, darunter eine Klimaanlage und eine 10-kW-Photovoltaikanlage, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Der ca. 3500 qm große Privatpark garantiert optimale Privatsphäre und verfügt zudem über einen wunderschönen Pool, drei Brunnen, einen Carport sowie zwei multifunktionale Nebengebäude, die sich ideal als Gästeunterkunft, Praxisraum oder Hobbyraum eignen. Die ideale Lösung als Hauptwohnsitz für alle, die in aller Ruhe leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten, oder als exklusive Ferienresidenz, in der Komfort, Natur und Privatsphäre in perfekter Balance stehen. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Investition für eine charmante touristische Unterkunft, ein Relais, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Unterkunft für Kurzaufenthalte.