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A bright balcony with gray tiled flooring, a white sliding glass door, and an outdoor AC unit at sunset. [AI-generated text]

Geräumige Dachgeschosswohnung

310.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnanlage Plavens vorzustellen, die sich durch hohe Standards bei Energieeffizienz und Wohnkomfort auszeichnet.

Wir bieten eine helle, teilweise mansardenartige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie Räume, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer und zum Fensterbad. Derzeit individuell gestaltbar, können im mansardenartigen Teil der Wohnung zwei Doppelzimmer und ein zweites Bad eingerichtet oder ein großzügiger, offener Raum beibehalten werden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein eigener Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.

Ein ideales Angebot für alle, die ein großzügiges und funktionales Zuhause in einer Wohnlage im Ortszentrum suchen.

Ausstattung
GarageSicherheitssystemTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04BHQC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Eraclea, Venetien

Die Immobilie befindet sich in Eraclea, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie San Donà di Piave in wenigen Minuten, das Outlet von Noventa di Piave und die Autobahnausfahrt in 20 Minuten. Bequem erreichbar sind die Badeorte Eraclea Mare und Jesolo Lido. Venedig und Treviso sind 40 Minuten entfernt.

Grundriss

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