Im Ortsteil Groppo der Gemeinde Bagnone verbindet dieses renovierte Steinhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert den authentischen Charakter toskanischer Landhausarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lunigiana im Norden der Toskana, bietet es einen schönen Blick auf den toskanisch-emilianischen Apennin und ein ruhiges Ambiente inmitten der Natur.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 181 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohnambiente für Familien, Gäste und längere Aufenthalte in der Toskana.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das harmonisch in die Wohnküche übergeht, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Von hier gelangt man direkt auf die überdachte Veranda und in den Garten. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Räume, etwa als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort, sowie ein kleines Badezimmer.
Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Veranda, eine Terrasse und einen Garten von ca. 110 m². Sie laden zu Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden mit Blick auf die Berglandschaft ein. Bei Sonnenuntergang taucht das Licht die Gipfel des Apennins in warme Farben.
Die Lage in einem traditionellen Dorf verbindet die Ruhe der toskanischen Landschaft mit der authentischen Atmosphäre italienischen Dorflebens. Die Lunigiana begeistert mit bewaldeten Hügeln, mittelalterlichen Ortschaften sowie abwechslungsreichen Wander- und Radwegen durch eine weitgehend ursprüngliche Naturlandschaft.
Zugleich ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt, um die Toskana und die ligurische Küste zu entdecken. Die Strände des Ligurischen Meeres, der Golf der Dichter sowie Lerici und Sarzana sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch die Cinque Terre, Portovenere und die Küstenorte der Versilia, darunter Forte dei Marmi, laden zu Ausflügen ans Meer ein. Pisa, Lucca und Florenz bieten vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Architektur und Shopping.
Dieses renovierte Steinhaus nahe Bagnone eignet sich als Ferienimmobilie in der Toskana, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Lebensmittelpunkt. Es vereint traditionelle Architektur, großzügige Innenräume und private Außenbereiche mit der Ruhe der Lunigiana und der Nähe zu bedeutenden Kultur- und Küstenregionen.