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Elegant penthouse and upper penthouse with view of Roman ruins

360.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Attic and luxury penthouse with views of Roman ruins in Anzio Refined renovation and valuable handcrafted details We offer for sale a prestigious attic apartment recently renovated, featuring high-end finishes and functional solutions, ideal both as an exclusive residence and as a highly profitable investment. The property comprises two large bedrooms, one with a balcony, an elegant living room with a fireplace enhanced by hand-painted Caltagirone majolica tiles, a semi-habitable kitchen with a custom-made marble countertop and sink, two bathrooms with showers, and a small bedroom/study. The property is completed by an extraordinary panoramic terrace of about 100 sq m with an evocative view of the ruins of the Roman theatre and surrounded by greenery. The apartment is also fully air-conditioned (heating/cooling). The property has been used both as a main residence and, more recently, successfully launched as a B&B business, with a duly filed SCIA and excellent results. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-0493Z0

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Anzio, Latium

Located in the renowned residential district of Santa Teresa, in the square of the Roman Theatre in Anzio, the property enjoys a privileged position, surrounded by greenery, quiet and well ventilated thanks to the area’s elevated setting. All main services are within easy walking distance, as is the railway station with direct connections to Rome Termini in 1 hour; the sea is just a few minutes away. The building has no condominium fees.

Grundriss

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