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Licht, Luft, Meer, Stille. Ihre neue, exklusive Residenz in Aci Castello

1.150.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~419 m² Gesamtfläche
  • ~385 m² Wohnfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine große Wohnung in einer neu erbauten Villa, auf zwei Ebenen angelegt, mit weitläufigen Panoramaterrassen und Licht, das jeden Raum von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang erfüllt. Die Räume sind so konzipiert, dass sie großzügige Volumen bieten und eine zeitgemäße, elegante und einladende Atmosphäre schaffen – ideal für den Familienalltag, aber auch, um Freunde und Gäste stilvoll zu empfangen. Die große Wohnfläche zählt zu den wichtigsten Stärken der Immobilie, gewährleistet eine hohe Vielseitigkeit der Räume und die Möglichkeit, das Zuhause im Laufe der Zeit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anzupassen. Die Innenaufteilung erlaubt die Realisierung von bis zu vier Schlafzimmern und vier Bädern und bietet damit das richtige Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsbereichen und persönlicher Privatsphäre. Eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für alle, die Räume für Homeoffice, Gäste oder eigene Hobbys wünschen. Sie finden Parkett, moderne und sorgfältig ausgeführte Ausstattungen, eine bereits eingerichtete Küche, einen Aufzug sowie ein fortschrittliches thermisches Komfortsystem mit verschiedenen Heiz- und Klimatisierungslösungen, ausgelegt für jede Jahreszeit. Die großen Glasflächen unterstreichen die natürliche Helligkeit und setzen die Innenräume in einen ständigen Dialog mit der umgebenden Landschaft. Offene Ausblicke ins Grün und auf das Blau des Meeres werden Teil Ihres Alltags und vermitteln fortwährend ein Gefühl von Weite, Freiheit, Ruhe und Wohlbefinden.

Eine Residenz, die zeitgemäßen Komfort, Bauqualität und große Flexibilität der Räume vereint – konzipiert, um jede Lebensphase mit Eleganz und Funktionalität zu begleiten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-048QSU

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~419 m²

  • Wohnfläche

    ~385 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~672 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Aci Castello, Sizilien

Nel Gemeindegebiet von Aci Castello, mit Blick auf das Ionische Meer und nur wenige Minuten von Catania entfernt, bietet die Gegend ein ruhiges und gut erschlossenes Umfeld. Sie eignet sich für alle, die eine Wohnung in einer zurückgezogenen Umgebung suchen, mit guter Lebensqualität und leicht erreichbaren Dienstleistungen.

Das Zentrum von Catania ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Catania-Fontanarossa in etwa 35 Minuten. In der Umgebung liegen die Riviera dei Ciclopi, mit Aci Trezza in ca. 5 Minuten und Acireale in ca. 20 Minuten. Der Ätna ist in ca. 60 Minuten erreichbar, mit Naturwegen und Weingütern entlang der Strecke.

Grundrisse (3)

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