Untergiesing-Harlaching, München
Nahe den Isarauen - Altbau DG - 2 Zimmer am Wettersteinplatz
Preis
390.000 €
Nahe den Isarauen - Altbau DG - 2 Zimmer am Wettersteinplatz
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~42 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Christian Pfeiffer
Engel & Völkers ID: W-048R32
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Wohnfläche
~42 m²
Nutzfläche
~9 m²
Bodenbelag
Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1938
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
159.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Untergiesing-Harlaching, München
Der Münchner Stadtteil Untergiesing vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Isarauen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Die Otkerstraße selbst liegt ruhig und charmant in unmittelbarer Nähe des Wettersteinplatz. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Mittlerer Ring. Die Isarauen erreichen Sie in etwa 15–20 Gehminuten – perfekt für spontane Auszeiten im Grünen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich gegenüber der Pfarrei St. Helena und ist eingebettet in eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich in direkter Umgebung.
Grundriss
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Engel & Völkers München MMC

Anbieter:
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