Wohnung mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt - Menton Garavan

Gelegen in einer sehr schönen Residenz mit Aufzug, Pool und Gärten, ruhig und nur wenige Gehminuten vom Meer und Hafen entfernt. Wohnung in perfektem Zustand mit 2 Terrassen, Garage und Keller. Schöne 3-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stockwerk mit einer Fläche von 74 m² und 2 sonnigen Terrassen von 21 m² mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt von Menton. Bestehend aus einem Eingangsbereich, einer halb offenen Küche, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite, von denen eines ein WC und Bidet hat, separatem WC und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf die beiden Terrassen führt. Umkehrbare Klimaanlage, Handtuchwärmer in den Bädern, Parkett in den Schlafzimmern, ausgestattete Küche, 1 geschlossene Garage und ein Keller vervollständigen dieses Angebot. Die Residenz ist sehr gut gepflegt, verfügt über einen Aufzug, einen Garten und einen sehr schönen Pool mit Panoramablick auf das Meer. Der Hafen ist 3 Gehminuten entfernt. Der internationale Flughafen von Nizza ist 50 Autominuten entfernt und Monaco ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. DPE: B-95; GES: A-2 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 600 € - 880 € Wohnanlage mit 68 Einheiten, davon 22 bewohnt. Durchschnittliche jährliche Kosten: 6800 €, Laufendes Verfahren: ja. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr