Apartment mit Meerblick und Fürstentum Monaco

In einem kürzlich renovierten „Belle-Époque“-Gebäude in Cap Martin zeichnet sich diese Wohnung durch ihren Meerblick aus, der durch Fenster zur Geltung kommt, die an die Vergangenheit des Gebäudes erinnern.

Dieses Gebäude gehört zu den als Belle-Époque-Palast-Hotel gelisteten Bauten, dem Riva Bella, und beherbergte das Casino von Cap Martin.

Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit offener Küche, die das Duschbad, das Schlafzimmer sowie den doppelten Wohn-/Essbereich erschließt, alles mit schöner Deckenhöhe.

Die Residenz wurde kürzlich von Grund auf renoviert: Fassade, Dach, Elektrik der Gemeinschaftsbereiche; der Aufzug ist neu, größere Arbeiten sind künftig nicht zu erwarten.

Die Residenz verfügt über einen mediterranen Garten mit Ruhezonen, die allen Eigentümern zugänglich sind.

Ein Gemeinschaftsparkplatz steht zur Verfügung.

Diese Residenz liegt ideal auf dem Plateau von Cap Martin, fußläufig zu Geschäften, nahe dem Parc du Cap Martin, der zu Spaziergängen einlädt, und gut angebunden, um das Fürstentum Monaco oder auch den Flughafen Nizza in 35 Minuten bequem zu erreichen.

Energieausweis: 241 (D)

Treibhausgasemissionen: 25 (C)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1370–1940 Euro.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 119 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten pro Los: 1289 €.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr