Engel & Völkers
Neu
Bright living room with wood floors, exposed beams, and white walls. A yellow chair sits near an open window. A dining table and chairs are on the right.

Elegante Wohnung in Wohnanlage

395.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen des Naturparks "La Quassa" in Ispra, bieten wir Ihnen eine Wohnung mit einzigartigem Charme an, wo das Grün der umliegenden Natur jede Ecke von Eleganz und Komfort umarmt. Diese etwa 100 m² große Immobilie befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses und bietet großzügige Innenräume sowie eine warme und einladende Atmosphäre, bereichert durch ein raffiniertes, aber funktionales Design. Ein großer Balkon, der von allen Zimmern über Fenstertüren zugänglich ist, stellt einen echten Mehrwert dar: Diese bieten nicht nur einen bequemen Zugang zu den Außenbereichen, sondern durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht, wodurch den ganzen Tag über helle und luftige Räume entstehen. Die Residenz, umgeben von üppigen blühenden Gärten, verfügt über einen herrlichen ausgestatteten Pool mit Umkleideräumen und Einrichtungen, ideal für Momente der Entspannung und Freizeit. Im Inneren der Wohnung zeichnet sich der Wohnbereich durch Helligkeit aus, während die geräumige und moderne Küche perfekt für alle Bedürfnisse ist. Die beiden Schlafzimmer und die beiden Badezimmer, eines davon en-suite mit Dusche und das andere mit Badewanne, sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu gewährleisten. Alle Böden sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität zu bieten. Die zentrale Gasheizung mit Zählern für jede Einheit ermöglicht es, den Verbrauch individuell anzupassen. Die Immobilie wird durch eine bequeme Garage mit elektrifiziertem Kipptor und mehreren offenen Parkplätzen im Gemeinschaftsbereich komplettiert. Die Residenz befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und für diejenigen, die sich dem Outdoor-Sport widmen möchten. In wenigen Minuten zu Fuß sind die Strände erreichbar, während der Flughafen Mailand Malpensa in etwa 30 Autominuten leicht erreichbar ist. Eine unverzichtbare Gelegenheit, in einem Stück Paradies zu leben, ohne auf den Komfort des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSpielplatzMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047UFJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    201.91 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    201.91 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Provinz Varese, Lombardei

Ispra ist eine malerische Ortschaft entlang des östlichen Ufers des eindrucksvollen Lago Maggiore in der Region Lombardei, Italien. Dieses bezaubernde Fleckchen Paradies ist bekannt für das Joint Research Centre (JRC) der Europäischen Union, ein bedeutendes Forschungsinstitut, das eine breite Palette wissenschaftlicher Bereiche abdeckt. Neben seinem wissenschaftlichen Wert bietet Ispra seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Möglichkeiten. Gemütliche Restaurants ermöglichen es, lokale Köstlichkeiten aus frischem Seefisch und anderen italienischen Spezialitäten zu genießen. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen, ruhigen Spaziergängen am See und Wasseraktivitäten wie Segeln. Seine strategische Lage ermöglicht es zudem, andere faszinierende Orte entlang des Lago Maggiore zu erkunden, was dieser Destination zusätzlichen Reiz verleiht.

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