Varese, moderne und neue Vierzimmerwohnung in der Stadt

440.000 €

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~150 m² Gesamtfläche
~138 m² Wohnfläche
~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Varese, im Wohnkomplex "I Giardini del Sacro Monte" in der Gegend von Masnago, wird exklusiv eine elegante und moderne Wohnung zum Verkauf angeboten. Diese moderne Wohnlösung befindet sich im dritten und vorletzten Stockwerk, bedient durch einen Aufzug. Der Eingang führt in den sehr hellen Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine offene Küche mit maßgefertigten Möbeln und allen Geräten sowie einen sehr genießbaren großen Balkon gekennzeichnet ist. Ein Badezimmer mit Duschkabine steht dem Tagesbereich zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus reflektieren die großen Fensteröffnungen ein außergewöhnliches Licht und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende grüne Landschaft, die Monte-Rosa-Kette und einen Blick auf den berühmten Sacro Monte. Der Nachtbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern, von denen eines einen Balkon hat, sowie einem zweiten kompletten Badezimmer mit Badewanne. Beide Badezimmer sind gut eingerichtet. Sowohl der Eingangsflur, der in das Wohnzimmer führt, als auch der Nachtflur sind vollständig mit funktionalen und eleganten maßgefertigten Schränken ausgestattet. Der gesamte Raum ist mit einer herrlichen Beleuchtung durch Strahler und Lampen ausgestattet. Der Bodenbelag ist komplett aus Parkett und die Oberflächen sind von hervorragender Qualität. Die Fußbodenheizung mit geothermischem System ist mit Winter- und Sommerklimatisierung ausgestattet. Eine Alarmanlage sowohl für den Perimeter als auch volumetrisch sowie die Vorbereitung für Hausautomation sind vorhanden. Zur Immobilie gehört eine geräumige Doppelgarage und ein Keller, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Die Gegend ist sehr bequem für alle Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen und Buslinien. Die elegante Wohnung ist bereits verfügbar und bereit zum Einzug.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz

Engel & Völkers Varese

+39 0332 287245

Engel & Völkers ID: W-02W52T

Ort: Masnago, Varese

Die Stadt Varese liegt an den Ufern des gleichnamigen Sees. Sie wird aufgrund der zahlreichen und wunderschönen privaten und öffentlichen Gärten, die sich im Gemeindegebiet befinden, als Gartenstadt bezeichnet. Die Stadt Varese liegt in einer charakteristischen Lage, am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil des Campo dei Fiori-Massivs ist und ein astronomisches Observatorium beherbergt. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt somit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird wenig von der mildernden Wirkung des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die späten Herbst- und Wintertiefsttemperaturen sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter den Gefrierpunkt. Gerade diese niedrigen Nachttemperaturen schaffen ein anderes Klima in den südlichen Gebieten dieser Stadt. Wie in den anderen voralpinen Städten der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Seit 1960 beherbergt sie den einzigen italienischen Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Beamten des Gemeinsamen Forschungszentrums gegründet wurde. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Autominuten erreichbar.