Engel & Völkers
A modern living room with a gray sectional sofa, yellow pillows, and a geometric rug. A large TV and black cabinets are against the wall. Natural light streams through the glass doors.

Wohnung mit drei Zimmern und Garten in einer kleinen Wohnanlage

228.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten exklusiv eine gemütliche Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Cavaria con Premezzo, die durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bequem ist. Die Immobilie ist Teil eines kleinen und privaten Komplexes von nur vier Wohneinheiten, die um einen gemeinsamen Innenhof gruppiert sind. Beim Aufstieg in den ersten Stock öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, bereichert durch zwei Ausgänge, die zum nach Süden ausgerichteten Balkon führen, ideal, um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein kleines Zimmer/Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss finden wir ein zweites Badezimmer mit Dusche, die Waschküche, die Garage und einen privaten Garten, der perfekt für entspannende Momente im Freien ist. Die Immobilie wird durch einen geräumigen Abstellraum im Dachgeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum, und einen eigenen Stellplatz im Hof ergänzt. Ein komfortables und funktionales Zuhause, geeignet sowohl für junge Paare als auch für Familien, in einer ruhigen und gut versorgten Umgebung.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenDachbodenMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046DZ1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Wohnfläche

    ~98 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    216.24 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    216.24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cavaria con Premezzo, Lombardei

Cavaria con Premezzo ist eine ruhige Gemeinde in der Provinz Varese, gut verbunden durch den Bahnhof an der Linie Mailand–Domodossola und die Nähe zur Autobahn A8. Der Ort bietet die wichtigsten Dienstleistungen – Schulen, Geschäfte, Grünflächen und Sportanlagen – und bewahrt dabei eine wohnliche und gesammelte Atmosphäre. Die strategische Lage ermöglicht es, Mailand, Malpensa und den Lago Maggiore leicht zu erreichen, was ihn zu einem idealen Ort sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die Komfort und Bequemlichkeit in einem friedlichen Umfeld suchen.

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