Engel & Völkers
Aerial view of a stone farmhouse with a red tile roof, surrounded by olive trees and a tower in the background.

Bauernhaus zum Restaurieren

225.000 €
  • ~279 m² Gesamtfläche
  • ~22.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Magione entfernt, in ruhiger und leicht zugänglicher Lage mit offenem Blick, bieten wir ein 188 qm großes Bauernhaus zum Renovieren, aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von 91 qm und ein Grundstück mit einem Olivenhain, der sich über 2,27 Hektar erstreckt. Das Gebäude ist zu restaurieren, auch wenn die tragenden Strukturen in gutem Zustand sind, und die aktuellen Vorschriften sehen Umstrukturierungen und Sanierungen bis zu einer Vergrößerung der Fläche von 100 qm vor.
Ausstattung
Grüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02M4TV

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~279 m²

  • Grundstücksfläche

    ~22.700 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Magione, Umbrien

Das Bauernhaus befindet sich in der Nähe des "Torre dei Lambardi", der zwischen dem 12. und 13. Jahrhundert von den Rittern von Jerusalem erbaut wurde und im späten Mittelalter eine der Strukturen des Verteidigungssystems von Pian di Carpine war, dem heutigen Magione. Es befindet sich auf der Spitze des Hügels, auf dem die Siedlung steht, an der alten Straße, die von Perugia nach Trasimeno und Cortona führte, von wo aus die Bewegungen der gesamten Straßenachse leicht kontrolliert werden konnten. Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Magione, 5 Minuten von der Autobahn (20 km) entfernt, die nach Perugia führt, der internationale Flughafen von Umbrien ist 25 km entfernt, der Trasimeno-See ist 5 Minuten, die Toskana kann in 30 Minuten erreicht werden, Siena 90 km, Florenz 132 km und Rom 180 km.

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