Exterior view of a multi-story cream-colored house with large windows, balconies, and a green lawn in the foreground. [AI-generated text]

Elegante Residenz am Waldrand von Königstein-Falkenstein

Gesamtmiete

5.490 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~384 m² Wohnfläche
  • ~652 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Anwesen, wo Geschichte und Moderne zu einem harmonischen Ensemble verschmelzen und ein Leben im Einklang mit der Natur ermöglicht. In einer verkehrsberuhigten Straße, die von einer malerischen Waldlandschaft umgeben ist, erhebt sich dieses Anwesen mit seiner unvergleichlichen Eleganz. Einladend öffnet sich die antike Holztür, ein Stück Vergangenheit aus den Straßen Frankfurts und gewährt Einlass in eine Welt von zeitloser Architektur und feinem Geschmack. Ein imposanter Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und einem einladenden Luftraum, der das Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Auf der linken Seite offenbart sich der großzügige Wohnbereich mit einem Kamin und einem Ausblick auf den idyllischen Garten. Hier findet sich auch ein vielseitiger Raum, der sowohl als Büro, Gästezimmer oder Galerie genutzt werden kann. Die offen gestaltete Hauptküche lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei charmante Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf den Taunus und die nahegelegene Burg bietet. Über den begehbaren Kleiderschrank gelangt man in das Hauptbad, das zudem über einen separaten Zugang verfügt. Das Kinderzimmer mit seinem verspielten Charme und eigener Terrasse sowie ein zusätzliches Zimmer komplettieren das Obergeschoss. Eine weitere Treppe führt hinab in das Untergeschoss, wo sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna befindet. Ebenfalls befinden sich auf der Etage ein Einliegerapartment sowie drei weitere Räume, die einst für Kochveranstaltungen oder als Gästebereich dienten. Ein eigener Zugang ermöglicht eine unabhängige Nutzung der separaten Wohnung, die mit einem eigenen Bad und direktem Zugang zum Garten überzeugt. Der Garten selbst ist eine Oase der Ruhe, umgeben von üppigem Grün und einem Brunnen, der bis zum Grundwasser reicht. Lassen Sie sich von diesem Haus mit perfekter Lebensqualität und Eleganz überzeugen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseHaustiere erlaubtKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickSauna
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Marlene Buchwald

Engel & Völkers ID: W-04BGRH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~384 m²

  • Grundstücksfläche

    ~652 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    96,8 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    96,8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Falkenstein, Königstein im Taunus

Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

Grundrisse (3)

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