Helles Villa mit Garten

In panoramischer und sonniger Lage und nur fünf Minuten von den Dienstleistungen und dem Ortszentrum entfernt, erhebt sich die xx Villa, die in den 90er Jahren mit Materialien von höchster Qualität erbaut wurde. Harmonisch in das Grün der Hügel eingebettet und von einem weitläufigen Garten umgeben, bietet das Anwesen einen beeindruckenden Panoramablick und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten, um das Entspannungserlebnis weiter zu bereichern. Neben der privaten Residenz der Eigentümer beherbergt die Villa derzeit ein renommiertes und historisches Restaurant des Monferrato, das seit über 50 Jahren für seine authentische piemontesische Küche geschätzt wird. Im Erdgeschoss führt der Eingang in den großen und hellen Panoramasalon mit direktem Zugang zum Garten und herrlichem Blick auf die Hügel. Die geräumige, fein ausgestattete Küche eignet sich perfekt sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Empfänge. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem die Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche und Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Gäste. Das Untergeschoss bietet drei Bäder mit Vorraum, den großen Weinkeller, die gemütliche Taverne und die Garage, die bequem bis zu drei Autos aufnehmen kann. Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine großzügige Dachbodenzfläche aus, die derzeit in leicht anpassbare Abstellräume unterteilt ist, um je nach Bedarf zusätzliche Bereiche für Studium, Wellness oder Entspannung zu schaffen. Die großzügigen und hellen Innenräume ermöglichen es, die Restaurantaktivität fortzusetzen, die Tradition der gastronomischen Exzellenz für eine ausgewählte und treue Kundschaft fortzuführen oder den großen Salon in personalisierte Wohnräume umzuwandeln, wodurch ein einzigartiges und faszinierendes Zuhause entsteht. Eine vielseitige Immobilie, eingebettet in die Schönheit der piemontesischen Hügel, die Wohnkomfort, unternehmerisches Potenzial und eine landschaftliche Umgebung von seltener Qualität vereint.