Panoramavilla mit Garten, nur einen Schritt von der Stadt

Alle Tore von Asti, auf dem renommierten Hügel von Castiglione, befindet sich die freistehende Villa, die zwischen dem Ende der 1980er- und dem Beginn der 1990er-Jahre mit besonderer Liebe zum Detail und zur Qualität der verwendeten Materialien errichtet wurde. Eingebettet in den gepflegten privaten Garten und aufgewertet durch den herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, vermittelt die Immobilie eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang zum Haus erfolgt über den eindrucksvollen Portikus, der die gesamte Villa umschließt. Nach dem Eingang führt der Flur zu den Haupträumen und zur charakteristischen Klinkertreppe, die ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, verbunden mit der Küche. Beide Räume öffnen sich direkt zum Portikus, in dem sich ein komfortabler Grillbereich befindet – ideal, um die Außenflächen einen Großteil des Jahres zu nutzen. Der holzbefeuerte Kamin veredelt das Wohnzimmer, das durch eine große Glasfront eine angenehme visuelle Verbindung zum Garten bietet. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der besonders helle und gut aufgeteilte Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der teilweise überdachte Panoramabalkon verläuft entlang der Süd-, West- und Nordseite der Villa und bietet stimmungsvolle Ausblicke auf die umgebende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Neben- und Serviceräume, der Heizraum sowie eine große Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge. Das Anwesen ist von ca. 1.500 m² perfekt gepflegtem Garten umgeben, bereichert durch Zierpflanzen, blühende Pflanzen und Obstbäume. Die großzügigen Außenflächen ermöglichen zudem den Bau eines Panoramapools, von dem aus man einen wahrhaft bezaubernden Blick auf die Hügel der Astigiano genießen kann. Ein idealer Wohnsitz für alle, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt zu verzichten.