Historisches Zentrum von Vicenza, im prestigeträchtigen Rahmen der Contrà San Paolo, bieten wir in einem historischen Gebäude aus den frühen 1900er-Jahren eine elegante, auf zwei Ebenen verteilte Residenz an, in der der Charme historischer Architektur auf den Komfort und die Helligkeit zeitgenössischer Räume trifft.
Mit einer Gewerbefläche von ca. 270 m², davon 248 m² Wohnfläche, zeichnet sich die Immobilie durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eindrucksvolle Ausblicke auf das architektonische Erbe der Stadt aus.
Der Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der großzügige Salon mit Kamin – ein luftiger und einladender Raum, veredelt durch Böden aus Natur-Eiche und Decken mit sichtbaren Holzbalken. Diese Elemente verleihen dem Zuhause Wärme, Eleganz und eine unverwechselbare Identität.
Die Küche mit zeitgenössischem Design und klaren Linien ist vom Salon getrennt, steht mit ihm jedoch durch elegante Glaswände in Verbindung. Diese architektonische Lösung bewahrt die Trennung der Räume, ohne auf visuelle Kontinuität und den Einfall natürlichen Lichts zu verzichten. Arbeitsflächen aus Holz und sichtbare Balken schaffen ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne.
Die Raumaufteilung umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie eine praktische Waschküche und einen ausgebauten Dachboden. Damit bietet die Immobilie Vielseitigkeit und Komfort für die unterschiedlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal ist die private Terrasse, die zusammen mit dem Balkon insgesamt 43 m² Außenfläche mit Südostausrichtung bietet. Ein geschützter Ort über den Dächern der Stadt, ideal, um im Freien entspannte und gesellige Momente zu genießen und die Atmosphäre des historischen Zentrums auf sich wirken zu lassen.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine private Garage – ein besonders wertvoller und gefragter Komfort im Herzen von Vicenza.
Besondere Merkmale
- Ca. 270 m² Gewerbefläche, davon 248 m² Wohnfläche
- Auf zwei Ebenen verteilte Residenz
- Terrasse und Balkon mit insgesamt 43 m², Südostausrichtung
- Private Garage
- Großzügiger Salon mit Kamin
- Böden aus Natur-Eiche
- Decken mit sichtbaren Holzbalken
- Separate Küche mit Verbindung durch Glaswände
- Drei Schlafzimmer und drei Bäder
- Arbeitszimmer und separates Gästebad
- Ausgebauter Dachboden und innenliegende Waschküche
- Sicherheitstür und elektronisches Tor
- Ausblicke auf das historische Umfeld von Vicenza
Ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter, in dem natürliche Materialien, architektonische Details und zeitgenössische Räume in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen.
Ein Wohnangebot für alle, die die Authentizität des historischen Zentrums von Vicenza erleben möchten, ohne auf die Freiheit großzügiger Räume, den Genuss einer privaten Terrasse und den Komfort einer Garage im Herzen der Stadt zu verzichten.
KI