Familien-Gartengeschoss zu renovieren im Herzen von Neuilly

In einem neueren Luxusgebäude bietet diese Erdgeschosswohnung mit Garten ein seltenes Wohnambiente, das großzügige Räume mit einem privaten Außenbereich verbindet. Der Eingangsbereich führt zu einer eleganten dreifachen Empfangszone von 51 m², die weit auf einen großen, baumbestandenen Garten geöffnet ist – eine echte Verlängerung des Wohnzimmers. Die separate Küche ist Teil eines vollständig flexibel gestaltbaren Ensembles und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung. Der Schlafbereich besteht aus einer 28 m² großen Elternsuite mit Blick in den Garten, mit Ankleide und Badezimmer mit WC, einem Büro, zwei weiteren Schlafzimmern, einem großen Ankleideraum bzw. Hauswirtschaftsraum, einem zweiten Badezimmer sowie einem separaten WC. Diese Immobilie zeichnet sich durch sehr schöne Raumvolumen, Helligkeit und einen besonders flexibel gestaltbaren Grundriss ohne tragende Wände aus und bietet ein hohes Potenzial für Renovierung und maßgeschneiderte Gestaltung. Ein großer privater Garten von 300 m², zwei Kellerräume und ein Stellplatz ergänzen diese Wohnung, ideal für eine Familie, die einen eleganten und anpassbaren Wohnort sucht. Renovierung vorzusehen. DPE: F (302) GES: F (94) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 6.360 € und 8.650 € pro Jahr. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatus. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 75 Losen. Durchschnittliche jährliche Kosten: 13.880 €. Laufendes Verfahren: nein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr