Durchgehende Wohnung, die den Charme des Altbaus mit modernem Komfort verbindet

Nur wenige Schritte vom Arc de Triomphe entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche Durchgangswohnung, die den Charme des Altbaus mit modernem Komfort verbindet.

Die im 1. Obergeschoss einer sehr schönen Wohnanlage gelegene, seltene Immobilie besticht durch ihre Authentizität und hochwertige Ausstattung: hohe Decken, Parkett, Kamin, mit Bleiglasfenstern verzierte Auslucht sowie eine in der gesamten Wohnung installierte Klimaanlage.

Die Aufteilung ist harmonisch und funktional. Die Wohnung umfasst ein großzügiges, helles Doppelwohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer, davon eines mit WC, sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Eine charaktervolle, in dieser Lage seltene Wohnung, die Eleganz, Komfort und eine prestigeträchtige Lage im Herzen eines gefragten Viertels vereint.

Energieausweis: E/280 – Treibhausgasemissionen: D/46

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3.380 € – 4.620 €

Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.

Wohnanlage mit 18 Einheiten

Laufendes Verfahren: nein

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7.200 €

Die Vermittlungsprovision ist vom Verkäufer zu tragen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr