Luxuriöse Adelsresidenz mitten in der grünen Umgebung von Arezzo

Diese schöne historische Villa, die seit Generationen einer Adelsfamilie gehört, steht in der bekannten Gegend von Arezzo zum Verkauf. Sie liegt mitten in der ruhigen Landschaft mit Blick auf die Stadt und hat eine Innenfläche von etwa 510 qm, die auf zwei separate Teile verteilt ist. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 410 qm hat fünfzehn Zimmer auf zwei Etagen, während der angrenzende Teil, eine separate Wohnung von etwa 100 qm, drei Zimmer und ein Badezimmer hat. Umgeben von einem privaten Garten und Olivenhainen mit einer Gesamtfläche von etwa 4,5 Hektar bietet das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, in einer historischen Umgebung von seltenem Prestige zu wohnen. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert, wobei die charakteristischsten Merkmale des authentischen toskanischen Stils erhalten blieben, wie die Terrakottaböden, die Decken mit imposanten Balken, die Steinkamine und die zahlreichen Bogenöffnungen, die die geräumigen Zimmer miteinander verbinden. Das zentrale Tor der Villa, dessen Bogenform von Steinblöcken eingerahmt wird, und die Fenster, die die Fassade mit ihren Gitterfenstern aus dem 17. Jahrhundert elegant betonen, vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Im Erdgeschoss gibt es eine große Halle, die über einen schönen Backsteinbogen zu einem Esszimmer und einem Festsaal mit Kassettendecke führt, eine Waschküche mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Bad und ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das große Esszimmer mit Steinkamin und Familienwappen befindet, das früher als Ballsaal genutzt wurde. Im Erdgeschoss gibt's auch die Küche und die Schlafzimmer, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist, sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Die Wohnung mit eigenem Eingang hat eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein großes Doppelzimmer. Momentan besteht die Villa aus zwei Teilen, die aber leicht zu einem einzigen Haus oder zu einem Haupthaus mit einer Dienstwohnung zusammengefügt werden können. Das Anwesen wird durch ein interessantes Nebengebäude auf zwei Ebenen ergänzt, das renoviert werden muss. Der private Garten, die Zypressen, der Steinbruch und die großen jahrhundertealten Olivenbäume erinnern an die Pracht einer adeligen Vergangenheit. Die Außenbereiche sind bezaubernd und gut nutzbar, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und einen Tennis-/Padelplatz hinzuzufügen. Von den Fenstern des Hauptgeschosses aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Arezzo, was es zu einem idealen Ort macht, um sich in der Sonne zu entspannen und die Ruhe einer Oase der Ruhe fernab vom Trubel der Stadt zu genießen. Zum Anwesen gehören auch zwei große Kellerräume im Erdgeschoss. Die Mischung aus historischen Elementen, hochwertigen Renovierungen und einer großartigen Lage machen dieses Anwesen zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit.