Typisches Landhaus in den Weinbergen von Neive

Typizität, Panoramalage und großzügige Räume prägen die Details dieses piemontesischen Bauernhauses, das einer denkmalgerechten Renovierung unterzogen wurde. Es befindet sich in privilegierter Lage mit hervorragender Ausrichtung und freiem Blick auf die Weinberge sowie das eindrucksvolle historische Dorf Neive. Zum Anwesen gehört ein etwa ein Hektar großes Grundstück, das sich für den Anbau hochwertiger Reben eignet und in der Produktionszone des Barbaresco DOCG liegt. Die Immobilie bewahrt die typische Struktur eines piemontesischen Bauernhauses, in dem Terrakotta, Stein und Holz die Authentizität des Langhe-Landhauses unterstreichen. Das Fehlen angrenzender Wohnhäuser und die Lage inmitten der Weinberge schenken eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang wird durch eine private Zufahrt aufgewertet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Panoramablicke auf die Weinberge sowie in der Ferne auf die Burgen des Roero. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer Aufenthaltsraum, ein geräumiger geselliger Raum mit Sofas, Nebenräume, technische Räume und ein weitläufiger Weinkeller. Eine elegante Treppe aus Luserna-Stein führt in das Obergeschoss mit drei großzügig bemessenen Schlafzimmern, die durch Dielenparkett aufgewertet werden, sowie zwei Bädern mit Fenstern. Der zweite Teil der Immobilie muss noch renoviert und im Innenbereich fertiggestellt werden. Er umfasst vier Räume, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: die Schaffung einer zweiten Wohneinheit, wodurch das Anwesen in ein Zweifamilienhaus umgewandelt würde, oder die Einrichtung von vier Schlafzimmern mit Gemeinschaftsraum zur Nutzung als Ferienunterkunft, entsprechend einem bereits ausgearbeiteten Projekt. Angesichts der ausgeprägten touristischen Bedeutung der Region handelt es sich um eine besonders interessante Lösung. Helligkeit, großzügige Räume und Authentizität sind die charakteristischen Elemente dieser Immobilie. Der auf den Bildern dargestellte Pool ist eine rein illustrative Darstellung und nicht im Verkaufspreis enthalten. Die grafische Darstellung stellt keine Genehmigungsgrundlage dar. Das Anwesen ist ein Ort der Schönheit und Ruhe im Herzen einer der renommiertesten Gegenden der Langhe, wo Raum, Licht und Authentizität mit der umgebenden Landschaft in vollkommenem Gleichgewicht verschmelzen.