Exklusive Stadtresidenz am Olivaer Platz mit historischem Charme und modernen Highlights

Diese außergewöhnliche, über drei Etagen verlaufende Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus. Mit viel Feingefühl für Details wurden historische Elemente bewahrt und harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Originalbeschläge an Türen und Fenstern, prachtvolles Tafelparkett, kunstvolle Stuckdecken sowie großzügige Raumhöhen verleihen dem Objekt eine repräsentative Eleganz und unterstreichen den einzigartigen Charakter. Bereits das eindrucksvolle Entrée begeistert mit einer geschwungenen Treppe und einem stilvollen Kronleuchter, die einen imposanten ersten Eindruck schaffen. Im 4. Obergeschoss entfalten sich vier großzügige Wohnräume, die in ihrer Anordnung an klassische Salons erinnern und durch fließende Übergänge ein besonders offenes und zugleich wohnliches Ambiente erzeugen. Zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der elegante Essbereich wird durch einen italienischen Marmorkamin akzentuiert und bildet das Herzstück für gesellige Stunden. Die hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und wird durch eine separate Anrichteküche ergänzt, die direkt an den Essbereich angebunden ist. Drei ruhig gelegene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem, tagesbelichtetem Badezimmer, gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort auf dieser Etage. Über die repräsentative Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss, das mit einer großzügigen Galerie, zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Tageslichtbädern überzeugt. Eine private Dachterrasse eröffnet einen zusätzlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein exklusiver Spa-Bereich mit finnischer Sauna und Dampfsauna sowie ein geschützter Ruhebereich mit uneinsehbarer Dachterrasse schaffen eine private Wellnessoase auf höchstem Niveau. Die 6. Etage bildet den krönenden Abschluss dieser besonderen Immobilie: Ein modernes Heimkino mit direktem Zugang zu einer weiteren Dachterrasse bietet einen spektakulären Blick über die Stadt und ein außergewöhnliches Ambiente für entspannte Abende. Die Wohnung ist sowohl über einen stilgerecht integrierten Aufzug als auch über das historische Treppenhaus erreichbar und verbindet so Komfort mit klassischer Architektur. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, eine Alarmanlage, Klimageräte in den Schlafzimmern der 5. Etage, ein separates Gäste-WC, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus.