Engel & Völkers
Bright living room with terracotta tile floor, round wood table with colorful chairs, and a TV on the wall.

Piccolo appartamento di grande charme

495.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un piccolo appartamento di grande charme situato in uno dei punti più caratteristici del centro storico di Roma, dove Via dei Giubbonari si apre su Piazza Benedetto Cairoli. L'immobile di 50 mq, posto al terzo piano di un piccolo condominio, è composto da un soggiorno/zona notte, un disimpegno con ampia armadiatura, un comodo bagno finestrato e una piccola ma funzionale cucina abitabile. Elemento non comune in quest'area del centro storico è la presenza di un balcone vivibile, ottimamente esposto, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla esposizione, all'ampiezza del cortile interno e alle finestre quasi a tutta altezza. Il soffitto ligneo ristrutturato, gli infissi interni ed esterni originali e il piccolo pianerottolo a ballatoio contribuiscono a conferire un grande charme all'appartamento. Completa la proprietà un ripostiglio esterno nel quale è alloggiata la caldaia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato, ideale come abitazione, pied-à-terre o per investimento. Un ulteriore valore aggiunto è il terrazzo condominiale attrezzato e fruibile, dal quale si gode di un panorama suggestivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047HE6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: S'Eustachio - Pantheon, Rom

L’area compresa tra Piazza Cairoli e Campo de’ Fiori si trova nel cuore del Centro Storico di Roma, una delle zone più prestigiose e richieste della città. Caratterizzata da un tessuto urbanistico storico, vicoli pedonali e palazzi d’epoca, rappresenta una delle location più vivaci e iconiche della capitale. Il quartiere offre un mix unico di vita culturale, gastronomia e storia. Campo de’ Fiori ospita ogni giorno uno dei mercati più celebri di Roma, mentre la sera la zona si anima grazie a bar e locali. E' servita da numerose linee autobus e tram ed offre tutti i servizi principali: supermercati, scuole, farmacie, uffici. Ottima raggiungibilità a piedi verso i principali poli culturali: Piazza Navona, Largo Argentina, Pantheon, Trastevere.

Grundriss

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