Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with brick flooring, lush greenery, and palm trees. A brick wall covered in vines is on the right.

Villa immersa nel verde alla Scogliera di Catania

860.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Questa elegante villa anni ’70, situata sulla suggestiva Scogliera di Catania all'interno di un residence, si sviluppa su tre piani ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente ogni livello. Circondata da un giardino curato e immersa nel verde, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy pur trovandosi in una delle zone più affascinanti della città. L’abitazione, ben tenuta ma da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle costruzioni dell’epoca, con ampi spazi luminosi e grandi aperture verso l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali godono di una splendida vista mare. Presenti anche due bagni, uno dei quali è en suite nella camera padronale. La combinazione tra natura, mare e architettura rende questa villa un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva da personalizzare secondo il proprio gusto, in una cornice paesaggistica di rara bellezza.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-04716K

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Nutzfläche

    ~245 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Aci Castello, Sizilien

La Scogliera offre panorami mozzafiato, con viste aperte sul Mar Ionio e accessi al litorale roccioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto esclusivo. La zona è ottimamente collegata al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione, permettendo di spostarsi con comodità verso il lungomare, l’aeroporto e le località limitrofe. Una posizione unica che combina riservatezza, bellezza paesaggistica e comodità urbana, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.

Grundrisse (3)

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