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Mehrfamilienvilla mit Garten und Panoramaterrassen

750.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~244 m² Gesamtfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in ein geschütztes und ruhiges Umfeld erstreckt sich die elegante Villa über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und außergewöhnlich vielseitige Räume. Die Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie sich leicht in drei unabhängige Wohneinheiten aufteilen lässt, jeweils mit eigenem Zugang sowohl innen als auch außen – ideal für mehrere Familien oder für alle, die Wohnen und Investition verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage und mit direktem Zugang zum Garten eine angenehme Taverne mit Wohnbereich und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer: ein gemütlicher, funktionaler Bereich, auch perfekt als eigenständige Einheit oder Gästebereich. Das erste Obergeschoss, sowohl über eine Innen- als auch Außentreppe erreichbar, umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume haben Zugang zu Balkonen; zudem bieten das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer einen stimmungsvollen Meerblick, der die Atmosphäre des Hauses zusätzlich veredelt. Im zweiten Obergeschoss, ebenfalls innen und außen erschlossen, befindet sich eine weitere Einheit mit Wohnzimmer, Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Ankleidezimmer. Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Meer – ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre. Die gut aufgeteilten, lichtreichen Innenräume fügen sich harmonisch in die großzügigen Terrassen und den großen, gepflegten und einladenden Privatgarten ein, eine wahre Oase der Ruhe. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und einen Außenstellplatz, die Alltagstauglichkeit und Komfort gewährleisten. Ein exklusives Angebot, das Eleganz, Privatsphäre und hohes Wertsteigerungspotenzial vereint – ideal für alle, die eine repräsentative Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-048KH8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~244 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~690 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Borghetto Santo Spirito, Ligurien

Borghetto Santo Spirito, ein bezaubernder Ort an der ligurischen Riviera di Ponente, ist ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Entspannung, Natur und Meeresnähe suchen. In der Provinz Savona gelegen, bietet Borghetto eine lebendige Badeatmosphäre und bewahrt zugleich den Charme eines ruhigen, malerischen Dorfes, fern vom Trubel der am stärksten frequentierten Touristenorte. Das Gebiet Pineland, in dem sich diese Immobilie befindet, zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Lagen von Borghetto Santo Spirito. Eingebettet in das Grün der Hügel ist Pineland ein Wohngebiet, das Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel bietet – und das nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den wunderschönen Stränden der Gegend entfernt. Diese Lage ist perfekt für alle, die in einer naturnahen und abgeschirmten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle Dienstleistungen und Attraktionen von Borghetto Santo Spirito in unmittelbarer Nähe zu haben. Dank ihrer strategischen Lage gewinnt Pineland zudem kontinuierlich an Wert, mit steigender Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien. Das macht die Gegend nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, da sich die Schönheit der Landschaft und die Ruhe des Hügels mit der Nähe zum Meer verbinden und so den perfekten Rahmen für eine exklusive Residenz oder die Entwicklung von Immobilienprojekten schaffen.

Grundrisse (2)

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