Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in herrlicher Panoramalage mit landwirtschaftlichem Grundstück
330.000 €
- ~175 m² Gesamtfläche
- ~62.980 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Eingebettet in die Ruhe der Markenlandschaft, stellt dieses komplett renovierungsbedürftige Landhaus eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Auf einer dominierenden Hügelposition gelegen, genießt das Landhaus einen atemberaubenden Blick auf die umliegende ländliche Landschaft, die durch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Feldern, Wäldchen und reizvollen mittelalterlichen Dörfern geprägt ist.
Das Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden mit Wohn- und Landwirtschaftsnutzung, insgesamt etwa 175 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf maximal zwei Ebenen.
Das Hauptgebäude, mit einer Bruttogrundfläche von etwa 111 Quadratmetern, bewahrt den Charme des ursprünglichen Kerns aus Sichtziegeln, der in den 1950er Jahren mit einem für die Epoche typischen Eingriff erweitert wurde.
Innerhalb des privaten Hofes von etwa 1.500 Quadratmetern befindet sich ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Bruttogrundfläche von etwa 158 Quadratmetern, das ursprünglich als Stallungen und Geräteschuppen genutzt wurde. Letzteres bietet interessante Umnutzungsmöglichkeiten, um Wohn-, Empfangs- oder Kreativräume entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu schaffen.
Das Anwesen umfasst etwa 6,3 Hektar landwirtschaftliche Fläche, ideal für diejenigen, die von einem Lebensprojekt im Bereich biologischer Landwirtschaft, ländlicher Gastfreundschaft oder einfach von einer charmanten privaten Residenz im Grünen träumen.
Ein bereits vorgeschlagenes Renovierungsprojekt ist verfügbar, um einen maßgeschneiderten „schlüsselfertigen“ Pfad zu bieten, der mit der Unterstützung qualifizierter lokaler Fachleute entwickelt wurde, die den Kunden bei der Verwirklichung eines Hauses unterstützen können, das den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse vollständig widerspiegelt.
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an diejenigen, die Ruhe, Authentizität und Schönheit in einer der faszinierendsten Gegenden der Marken suchen.