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Dreizimmerwohnung mit großzügigem Außenbereich – die Freiheit, das Leben im Freien zu genießen.

895.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche

Beschreibung

🇩🇪 Deutsch

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss der neuen Residenz Savoy, eine der prestigeträchtigsten Möglichkeiten innerhalb des gesamten Neubauprojekts.

Die Dreizimmerwohnung vereint zeitgemäßes Design, höchste Energieeffizienz der Klasse A4, hochwertige Bauqualität und ein neues Wohnkonzept, das die Freude am Wohnen mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich perfekt interpretiert.

Der großzügige private Außenbereich ist das besondere Merkmal dieser Immobilie: ein ganzjährig nutzbarer Raum, der die Innenbereiche auf natürliche Weise erweitert und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Leben im Freien schafft.

Die Planung legt besonderen Wert auf Helligkeit, Funktionalität und eine fließende Raumgestaltung und bietet einladende sowie vielseitig nutzbare Wohnbereiche.

Die Energieeffizienzklasse A4, modernste Gebäudetechnik sowie ein hoher thermischer und akustischer Wohnkomfort runden dieses Zuhause ab, das darauf ausgelegt ist, den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und unterliegt daher gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen der Mehrwertsteuer. Vorbehaltlich der Zustimmung des Kreditinstituts und der Erfüllung der erforderlichen Voraussetzungen besteht außerdem die Möglichkeit, in den noch ausstehenden Anteil der grundpfandrechtlich besicherten Finanzierung für das Bauprojekt einzutreten.

Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

Engel & Völkers ID: W-04B49H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Bordighera, Ligurien

Bordighera, eines der exklusivsten Juwelen der ligurischen Riviera di Ponente, steht seit jeher für Eleganz, ein mildes Klima und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Im Laufe der Zeit zog die Stadt Künstler, Adelige und internationale Persönlichkeiten an und bewahrte zugleich den zeitlosen Charme ihrer historischen Villen, mediterranen Gärten und der berühmten Promenade Lungomare Argentina, die sich entlang des kristallklaren Meeres erstreckt.

Die Stadt bietet einen exklusiven Lebensstil, bereichert durch den renommierten Radweg der Riviera di Ponente sowie ein vielfältiges Sportangebot, das das ganze Jahr über ausgeübt werden kann: Tennis in einem der ältesten Tennisclubs der Welt und dem ältesten Italiens, Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Golf im nahe gelegenen Sanremo sowie – nur etwas mehr als eine Autostunde entfernt – die Skipisten von Limone Piemonte.

Die strategische Lage, nur wenige Kilometer von der Côte d’Azur und dem internationalen Flughafen Nizza entfernt, unterstreicht ihren exklusiven Charakter zusätzlich.

In diesem außergewöhnlichen Umfeld entstand die Residenz Savoy in der Corso Italia, einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen Bordigheras. Eingebettet in ein ruhiges, hochwertiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur sind Boutiquen, Restaurants, Supermärkte, Apotheke, Bahnhof sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Strände und das Meer befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein Standort von höchstem Prestige, an dem Eleganz, Komfort und die unmittelbare Nähe zum Meer zu einer einzigartigen Gelegenheit verschmelzen – ideal als exklusive Haupt- oder Ferienresidenz sowie als wertbeständige Kapitalanlage.

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