Loft d’architecte confidentiel au cœur de Saint-Maur / Canal Saint-Martin

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, à quelques pas du Canal Saint-Martin, Engel & Völkers Paris vous propose ce loft d’architecte rare et confidentiel, issu de la réhabilitation d’une ancienne fabrique, offrant un cadre de vie privilégié en fond de cour arborée, à l’abri de toute agitation. Développant une surface de 125 m² Carrez, ce bien singulier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la puissance de son identité architecturale. Véritable cœur du loft, la spectaculaire pièce de réception d’environ 50 m² bénéficie d’une hauteur cathédrale de près de 4,5 mètres ainsi que d’une majestueuse verrière baignant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l’espace se prolonge harmonieusement par une salle à manger ouverte et une cuisine conviviale, idéale pour recevoir dans un esprit loft parisien authentique. La partie nuit propose trois chambres, un dressing aménagé ainsi qu’une vaste salle de bain confortable avec WC séparés. L’ensemble offre une distribution fluide et équilibrée, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un usage hybride habitation / activité professionnelle. En complément, une superbe cave voûtée privative d’environ 15 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un espace de stockage premium, une cave à vin ou un espace annexe de caractère. Situé au sein d’une copropriété de standing avec gardien, ce loft bénéficie également d’un environnement verdoyant particulièrement recherché, avec cour intérieure privée et local vélos. L’usage mixte autorisé constitue un atout rare supplémentaire pour les professions libérales, créatives ou entrepreneurs en quête d’un lieu de vie inspirant. Un bien atypique et confidentiel, particulièrement rare sur le marché parisien, conjuguant volumes exceptionnels, esprit industriel, lumière omniprésente et calme absolu, au sein de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de l’Est parisien.