Bezauberndes Landhaus mit Pool
- 11 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~350 m² Gesamtfläche
- ~77.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Das Anwesen liegt in einer hügeligen Landschaft von außergewöhnlichem naturkundlichen Wert und besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude, einer Außengarage, einer privaten Kapelle und einem Swimmingpool mit Panoramablick. Ein perfektes Beispiel für fachmännisch restaurierte ländliche Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt und mit allem Komfort ausgestattet ist. Das Hauptgebäude, das um einen alten Wachturm herum errichtet wurde, erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Kellerbereich mit einer Küchenecke aus Naturstein, einem Weinkeller, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse von ca. 30 qm, auf der man unvergessliche Momente der Entspannung genießen kann. Im ersten Stock befinden sich eine Wohnküche mit einem offenen Kamin aus Naturstein und einer geräumigen Vorratskammer, ein Wohnbereich, ein großes Badezimmer, drei Doppelzimmer sowie ein Badezimmer für den Schlafbereich. Über eine moderne Treppe gelangt man hinunter in einen wunderschönen Wohnbereich mit hohen Decken, Holzbalken, Natursteinwänden, einer großen Glasfront mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten. In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befinden sich ein charmantes Nebengebäude von ca. 50 qm, eine Garage mit Platz für bis zu 2 Autos von ca. 35 qm, ein Geräteschuppen sowie eine vollständig renovierte kleine Kirche. Das Anwesen wird von einem wunderschönen Panorama Pool mit Blick auf die umliegenden Hügel abgerundet. Es gibt einen Grillbereich, in dem man herrliche Tage verbringen kann. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum, eine kleine Küche und eine Gästetoilette sowie ein beträchtliches Grundstück von ca. 7 Hektar.
- Objektart
Landhaus/Finca
- Zimmer
11
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~350 m²
- Grundstücksfläche
~77.000 m²
- Gartenfläche
~8.000 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
- Baujahr
1800
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung
Ort: Sant’Angelo in Vado, Marken
Das Landhaus liegt inmitten einer natürlichen Umgebung mit weitläufigen, bewaldeten Hängen und einem weiten Blick über die Hügel, wodurch es eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit bildet – und das nur wenige Kilometer von der Zivilisation entfernt. Dieser Standort ist ideal für alle, die ruhige Tage in völliger Entspannung in einer authentischen Umgebung verbringen möchten, mit exklusiver Privatsphäre und in direktem Kontakt mit der Natur. Wir befinden uns in der wunderschönen Hügellandschaft der Marken, von wo aus wichtige Städte wie Urbino, Pesaro und Fano schnell zu erreichen sind. Das Landhaus liegt auf einem Hügel, jedoch nur 3 Kilometer vom nächsten Dorf entfernt, in dem alle Annehmlichkeiten zu finden sind: eine Bank, ein Café, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, Restaurants und Schulen. In 23 km Entfernung liegt Città di Castello mit Einkaufszentren, Bekleidungsgeschäften und einem Krankenhaus. Das Anwesen befindet sich in einer Region, die als Knotenpunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten historischer, künstlerischer und naturkundlicher Art dient, die leicht und schnell zu erreichen sind. Urbino ist nur 30 km entfernt, Fano und Pesaro 70 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Rimini in 66 km Entfernung, Ancona in 125 km Entfernung und der internationale Flughafen von Bologna in 210 km Entfernung.
Ihr Shop
Engel & Völkers Perugia
Anbieter:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.