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Prestigeträchtige historische Residenz mit Fresken und Panoramablick

550.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~428 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem mittelalterlichen Dörfchen Monterone, wo die Toskana an die Marken grenzt, in einer authentischen und ruhigen historischen Umgebung, steht dieses historische Haus mit einem seltenen Charme. Es zeichnet sich durch die harmonische Verbindung zweier architektonischer Stile aus: die Eleganz des 18. Jahrhunderts und den schlichten mittelalterlichen Stil. Ein gemeinsamer Flur, der drei Wohnungen erschließt, bildet den Zugang zum Anwesen; von hier führen ein Tor und eine private Treppe in den ersten Stock, der durch ein geräumiges Wohnzimmer geprägt ist. Das Interieur besticht durch gewölbte Decken und originale Fresken aus dem 18. Jahrhundert und mündet in einen Balkon mit Panoramablick auf die toskanischen Hügel und die Alpe della Luna. Angrenzend an den Salon liegt der älteste, mittelalterliche Teil des Hauses, wo ein Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin aus dem 15. Jahrhundert in eine funktionale und gut ausgestattete Küche mündet. Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Fresken an Wänden und Decken, mit eigenem Bad sowie einem zusätzlichen Badezimmer für den Rest des ersten Stockwerks. Im Obergeschoss bewahrt das Anwesen die Atmosphäre einer mittelalterlichen Burg, geprägt von Holzbalkendecken und kürzlich restaurierten Dachziegeln. Auf dieser Etage findest du zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der über die notwendigen Anschlüsse für die Einrichtung eines Wellnessbereichs mit Sauna verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume. Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig restauriert. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören das Entfernen und anschließende Wiederverlegen des ursprünglichen Fußbodens, um eine moderne Fußbodenheizung installieren zu können, die Erneuerung des Daches unter Beibehaltung der Balken sowie die Restaurierung der historischen Türen. Die neuen Innenfensterläden wurden originalgetreu nach dem Vorbild derjenigen im Palazzo Ducale in Urbino nachgebaut. Das Anwesen wird durch einen kleinen Außenbereich abgerundet, in dem du im Schatten des Obstgartens herrlich entspannen kannst. Der Großherzog der Toskana kam manchmal in diesen Palast, um sich kurz auszuruhen, da die Lage nach Osten für ein besonderes Mikroklima sorgt. Für alle, die absolute Ruhe und herrliche Abgeschiedenheit suchen, ist dieses Anwesen wirklich sehr zu empfehlen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-04A2SK

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~428 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1400

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Monterone, Toskana

Monterone liegt in der Gemeinde Sestino in der Provinz Arezzo, an der Grenze zwischen der Toskana und den Marken. Man erreicht das Dorf, indem man dem Flusslauf der Foglia folgt, und es liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Sestino entfernt. Trotz seiner abgeschiedenen Lage und der absoluten Ruhe, die es auszeichnet, liegt Monterone nicht weit entfernt von einigen der wichtigsten Kulturzentren Mittelitaliens. Urbino ist etwa 45 Kilometer entfernt, während Pesaro in einer Entfernung von etwa 60 Kilometern liegt. Etwas weiter entfernt liegt Rimini in etwa 65 Kilometern Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist „Federico Fellini“ in Rimini, etwa 60 Kilometer entfernt. Auch die Flughäfen „Ancona-Falconara“, Perugia und Florenz liegen in einer Entfernung von 55 bis 60 Kilometern und sind gut erreichbar. Die Natur rund um Monterone ist geprägt von der Alpe della Luna, einem Gebiet von großer landschaftlicher Schönheit, das Möglichkeiten für Wanderungen und den Kontakt mit der authentischsten Natur bietet. Die Lage an der Grenze zwischen zwei Regionen macht dieses Dorf zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Toskana als auch die Marken mit ihren mittelalterlichen Dörfern und noch unberührten Landschaften zu erkunden.

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