Engel & Völkers
Lush green lawn with two white chairs and a table overlooking a lake and mountains. Palm tree casts a shadow.

Modernes Tessinerhaus - Architektur, Seesicht, Lebensqualität (13)

1.650.000 CHF
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~179 m² Wohnfläche
  • ~436 m² Grundstücksfläche
  • ~4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An ganzjährig besonnter Lage inmitten des Nucleo des pittoreksen Dorfes Calgiano eingebettet liegt dieses einzigartige Tessiner Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 2007 von den renommierten Architekten Markus Wespi / Jerôme De Meuron unter Wahrung der alten Substanz und mit umweltfreundlichen Baumaterialien komplett saniert und modern umgebaut worden ist. Das lichtdurchflutete Raumkonzept fällt einem bereits beim Betreten des Hauses auf. Die Küche mit ihrem gemütlichen Tischkamin und ihrer zweistöckigen Raumhöhe ist eine wahre Attraktion und erinnert mit dieser Raumeinteilung und den angrenzenden Räumen fast an eine Piazza eines mittelalterlichen Dorfes. Hier lässt es sich wahrlich mit Freunden verweilen. In dem wunderschönen und ebenerdig angelegten Garten geniesst man die wunderschöne Weitsicht auf Ascona und die Brissago-Inseln - purer Genuss! Ein wunderbares Haus mit viel Ambiente und formvollendeter Architektur - wahrlich ein Ort für unbeschwerte Ferien im Tessin! Highlights: » Ganzjährig besonnt » Zweitwohnsitz » Tischkamin » Zwei Badezimmer » Atelier mit separatem Eingang » Weinkeller » Wärmepumpe » 2 Stellplätze
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Anja von Behren Venturino

Engel & Völkers ID: W-030MRR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~179 m²

  • Grundstücksfläche

    ~436 m²

  • Terrassenfläche

    ~4 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Sant'Abbondio TI, Gambarogno

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig gut erschlossen, und das Dorf verfügt über einen kleinen Laden, in dem alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/ Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten.Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.

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