Exklusives toskanisches Bauernhaus mit Gästeunterkünften & Pool

Inmitten der sanften Hügel, Weinberge und Olivenhaine der südlichen Toskana liegt diese authentische Natursteinvilla, in der Privatsphäre, Charakter und zeitlose Eleganz harmonisch miteinander verbunden sind. Das Anwesen ist über ca. 135 Meter unbefestigte Straße erreichbar und verfügt über ein elektrisches Eingangstor, einen mediterranen Garten, jahrhundertealte Eichen, Zypressen und rund 50 Olivenbäume. Das Haupthaus wurde aus traditionellem toskanischem Naturstein errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Originale Details wie Holzbalkendecken, Terrakotta- und Parkettböden sowie zwei offene Kamine wurden sorgfältig erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein Studio. Große Fenstertüren verbinden die Wohnbereiche mit der großzügigen Terrasse und der idyllischen Pergola. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie ein Arbeitszimmer. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die toskanische Landschaft. Der weitläufige Außenbereich bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Terrassen und Sitzbereiche. Ein bereits vorhandener Pizzaofen sowie ein privater Swimmingpool mit Poolhaus ergänzen das attraktive Angebot. Die rund 50 Olivenbäume bieten zudem die Möglichkeit zur eigenen, kleinen Olivenölproduktion. Die separate Gästeunterkunft umfasst ein eigenständiges Apartment mit Bad und Kitchenette. Darüber hinaus steht eine großzügige Taverna mit Grill/offenem Kamin und Bad zur Verfügung, die sich ideal als zusätzliche Gästewohnung, Atelier oder Fitnessraum nutzen lässt. Eine Garage von ca. 50 m² sowie ein zweites elektrisches Eingangstor vervollständigen das Anwesen. Ein charaktervolles toskanisches Anwesen mit eigenständiger Gästeunterkunft, privatem Pool, großzügigen Außenbereichen und einer einzigartigen Lage inmitten der toskanischen Landschaft.