Engel & Völkers
Exterior view of a beige house with a wooden roof, surrounded by green grass and trees under a clear blue sky.

Wo die Landschaft zum Zuhause wird

1.450.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~465 m² Gesamtfläche
  • ~465 m² Wohnfläche
  • ~25.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Elegant und raffiniert, ist diese Villa von einem privaten Wald umgeben, der totale Privatsphäre garantiert, um die Natur von einem Ort inmitten der Prosecco-Hügel zu genießen. Sorgfältig in jedem Detail, von den wunderschönen Terrakotta- und Holzböden über die sichtbaren Deckenbalken bis hin zu den wertvollen Details der Kamine, des Ofens und der Panoramafenster. Auf drei Ebenen gebaut, öffnet sich das Haus auf einer Hauptebene im Erdgeschoss, wo sich sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich befinden. Der Tagesbereich, in dem der imposante Majolika-Ofen hervorsticht, zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Kamin und ein sehr helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und sichtbaren Balkendecken aus. Es gibt auch ein Gästebad und eine praktische Waschküche. Der Nachtbereich zeichnet sich durch zwei Doppelzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und zwei komplette Badezimmer aus. Im oberen Stockwerk, das durch einen Zwischengeschossbereich auf das Wohnzimmer blickt, befindet sich ein fast unabhängiger Bereich mit großem Wohnzimmer, Bad und einem privaten Salon, der von einem zweiten Kamin beheizt wird. Im unteren Stockwerk erweitern fünf weitere Räume das Anwesen und bieten sich für verschiedene Nutzungen an: Taverne, Spielzimmer, Fitnessstudio, Weinkeller — es gibt keine Platzbeschränkungen bei der Gestaltung der Räume, die am besten Ihre Vorstellung von Zuhause widerspiegeln. Der Garten, der sich auf einem Hügelgipfel befindet, wurde so gestaltet, dass er verschiedene Aussichtspunkte bietet, von denen aus man die Schönheit der Landschaft und des umliegenden Waldes bewundern kann. Raum, Privatsphäre und Eleganz sind die Adjektive, die dieses in einem von der UNESCO für seine herrlichen Landschaften und den Geschmack der Tradition gefeierte Gebiet eingebettete Haus am besten zusammenfassen, wo sich die Prosecco-Felder mit gutem Essen und der Geschichte der umliegenden Dörfer verbinden.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-046J9R

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~465 m²

  • Wohnfläche

    ~465 m²

  • Grundstücksfläche

    ~25.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Wir befinden uns zwischen den Gemeinden Refrontolo und Pieve di Soligo, in einem Gebiet, das dank der Betriebsamkeit der Bewohner als bedeutendes Zentrum für die Möbelindustrie und die Herstellung von Einrichtungsgegenständen gewachsen ist und als internationales Zentrum für die Weinproduktion bekannt ist. Seit jeher ein Ziel für Tourismus, verbunden mit seinen Landschaften und dem Ruf seiner Restaurants und Agriturismen, hat das Gebiet kürzlich sein touristisches Angebot mit wunderbaren Weinkellern, Hotels und einer wachsenden Aufmerksamkeit für Wandern und Radfahren erweitert, die es zu einem Wohlfühlziel für diejenigen machen, die einen Ort für Selbstpflege, gutes Essen und Naturbeobachtung suchen. Das Gebiet liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Venedig und eine Stunde dreißig Minuten von Cortina D’Ampezzo und den herrlichen Dolomiten entfernt. Ein Gebiet, das es zu entdecken und zu erleben gilt, vielleicht in einem eleganten Haus.

Grundriss

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