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Blue-Apartment: Traumhafte Dreizimmerwohnung direkt am See

1.450 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In wirklich privilegierter Lage, direkt am See und eingebettet in ruhige Umgebung, bieten wir eine moderne, vollständig renovierte Wohnung mit 63 m² an. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch in einem angenehmen und funktionalen Ambiente vereint sind, das durch einen herrlichen Seeblick bereichert wird. Die vollständig ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in die Bereiche zum geselligen Beisammensein und Entspannen ein.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums: der ideale Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen, zu Mittag oder zu Abend zu essen und dabei den eindrucksvollen Blick auf die Rocca di Angera zu genießen und sich von der Atmosphäre des Lago Maggiore verzaubern zu lassen.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinder- bzw. kleines Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage und bietet damit zu jeder Jahreszeit hohen Komfort.

Ein zweiter, dem Eingang vorgelagerter Balkon macht die Immobilie noch attraktiver und eignet sich perfekt als zusätzlicher Außenbereich, den man in vollkommener Ruhe genießen kann.

Zur Immobilie gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Garten, ein reservierter überdachter Stellplatz und ein dazugehöriger Kellerraum.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: direkt am See, in einer ruhigen und zugleich dienstleistungsnahen Gegend, nur wenige Schritte von Arona entfernt, das auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den Fuß- und Radweg bequem erreichbar ist.

Ein Zuhause für alle, die den Lago Maggiore jeden Tag erleben, erholsame Aufenthalte genießen oder einfach einen besonderen Ort zum Abschalten vom Alltag haben möchten – umgeben von der Schönheit der Landschaft und der Ruhe des Wassers.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AEDB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~63 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    170.04 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    170.04 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Dormelletto, Piemont

Dormelletto, ein bezaubernder Ort am Ufer des Lago Maggiore, ist eine kleine Gemeinde in der östlichen oberen Ebene von Novara, begrenzt vom Lago Maggiore, dem Fluss Ticino und einem Moränenamphitheater. Seine Lage bietet wunderschöne Naturlandschaften sowie eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre dank der Nähe zum Lago Maggiore.

Zu den interessantesten Orten in Dormelletto gehört der Naturpark Lagoni, ein Naturschutzgebiet, das 2011 als UNESCO-Welterbe anerkannt wurde. Es zeichnet sich durch eine herrliche und eindrucksvolle Landschaft mit Hügeln, Wäldern und kleinen Seen aus. Hier können Sie lange Spaziergänge in unberührter Natur unternehmen, die heimische Flora und Fauna bewundern und atemberaubende Ausblicke auf den See genießen.

Für Erholungssuchende und Freunde von Aktivitäten im Freien bietet Dormelletto ausgestattete Strände sowie die Möglichkeit, Wassersportarten wie Kajakfahren und Windsurfen auszuüben oder ein Boot zu mieten, um den See zu erkunden. Die Gemeinde verfügt außerdem dank ihrer Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Malpensa über eine ausgezeichnete Lage.

Die Bahnverbindungen nach Mailand und Novara machen den Ort leicht erreichbar und ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich zu weit von den städtischen Zentren zu entfernen. Mit seiner ausgewogenen Verbindung von Natur, Geschichte und Freizeit ist dieser Ort ein interessantes Reiseziel für alle, die in einer ruhigen Umgebung nahe der Natur leben möchten.

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