Engel & Völkers
A modern bedroom with a large bed, bedside tables, and a balcony with a view.

Bezaubernde Ferienwohnung im Herzen von Toblach

600.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive Zweizimmerwohnung besticht durch ihre harmonische Gestaltung und die geschmackvolle Einrichtung, die ein sofortiges Wohlfühlambiente schafft. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer modernen Ausstattung, welche Funktionalität und Stil perfekt verbindet. Liebevoll ausgewählte Möbel, stimmige Farben und eine clevere Raumaufteilung sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Auch die Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein, sodass sowohl alltägliches Wohnen als auch längere Aufenthalte angenehm gestaltet werden können. Im Wohnbereich befindet sich zudem eine abtrennbare Schlafkoje, welche zusätzlichen Platz und Privatsphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für Komfort und Erholung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung touristisch zu vermieten. Dank der durchdachten Ausstattung und der ansprechenden Gestaltung eignet sich die Immobilie hervorragend für Kurzzeitgäste und bietet damit ein interessantes Renditepotenzial. Ob als stilvolles Zuhause für Eigennutzer oder als Investitionsobjekt – diese Wohnung vereint beide Perspektiven auf gelungene Weise. Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zum Preis von 35.000 € zur Verfügung.
Ausstattung
GarageGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-046H6M

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~51 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Toblach, Trentino-Südtirol

Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal am Eingang des wildromantischen Höhlensteintales und grenzt an gleich zwei Naturparks: Sextner Dolomiten und Fanes- Sennes-Prags. Vielleicht wird das Dorf genau deshalb „Tor zu den Dolomiten“ genannt. Umgeben von malerischer Natur befindet sich das Dorf in einer sonnenverwöhnten Position inmitten einer einzigartigen und unvergleichlichen Bergkulisse. Bekannt ist Toblach wegen seiner Nähe zu den Drei Zinnen, dem UNESCO-Weltnaturerbe und wegen des Toblacher Sees. Hier bieten sich Sommer wie Winter viele Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen; aussichtsreiche Wanderungen in den Bergen oder am Ufer des Sees, Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Haunold und Helm oder kulturelle Angebote wie historische Burgen und Museen jeglicher Art. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Dolomiti Balloonfestival, der Volkslanglauf Toblach-Cortina oder der Dolomiti Superbike füllen das Dorf mit Leben und geben ihm seinen einzigartigen Charakter. Nur 30 km entfernt liegt Cortina und in ca. 30 Minuten erreicht man Bruneck.

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    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~75 m² Gesamtfläche
    • ~100 m² Grundstücksfläche

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